Town House in the North of Mérida, ItzimnaTown House al Norte de Mérida, Itzimna

Three-level TownHouse that combines elegance, comfort, and functionality to provide you with an unparalleled living experience.

FIRST LEVEL:
- Covered parking
- Living/dining room with double height.
- Independent kitchen.
- Guest bathroom.
- Fourth bedroom with full bathroom.
- Garden with pool.

SECOND LEVEL:
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
- Second bedroom with full bathroom and closet.

THIRD LEVEL:
- Third bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
- Semi-covered rooftop.
- Service room with full bathroom and closet.
- Laundry and drying patio.

INSTALLATIONS:
- Electrical installation with preparation for future solar panels.
- Voice and data installations.
- TV, telephone, and wifi outlets.
- Preparations for video intercom/CCTV installation.
- Preparations for fans.
- Air conditioning ducts.
- Gas installations for stove, laundry room, and water heater.
- Hydraulic installation with pressurized hydropneumatic system.
- Underground cistern and additional water tank.
- Sanitary installation with the placement of an individual treatment system.
*Electrical items subject to warranty NOT included*

MEASUREMENTS:
- Land 168 m2
- Construction 289 m2

DELIVERY: February 2025
RESERVATION $$50,000.00MXN
DOWN PAYMENT: 30% in 6 monthly payments
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credit

*Price and measurements based on TownHouse #3 of the development*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of August 27, 2025*

UND0841TownHouse de tres niveles que combina elegancia, comodidad y funcionalidad para brindarle una experiencia de vida inigualable

PRIMER NIVEL:
- Estacionamiento techado
- Sala/comedor con doble altura.
- Cocina independiente.
- Baño de visitas.
- Cuarta recámara con baño completo.
- Jardín con piscina.

SEGUNDO NIVEL:
- Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón.
- Segunda recámara con baño completo y clóset.

TERCER NIVEL:
- Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón.
- Rooftop semitechado.
- Cuarto de servicio con baño completo y clóset.
- Patio de lavado y tendido.

INSTALACIONES:
- Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares.
- Instalaciones de voz y datos.
- Salidas de TV, telefonía y wifi.
- Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV.
- Preparaciones para abanicos.
- Ductos de aire acondicionado.
- Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua.
- Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático.
- Cisterna subterránea y tinaco adicional.
- Instalación sanitaria con colocación de un sistema individual de tratamiento.
*Eléctricos susceptibles a garantía NO incluidos*

MEDIDAS:
-Terreno 168 m2
-Construcción 289 m2

ENTREGA: Febrero 2025
APARTADO $$50,000.00MXN
ENGANCHE: 30% a 6 mensualidades
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*Precio y medidas basados en la TownHouse #3, del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 27 de agosto del 2025*

UND0841