🏡 FOR SALE! CASA AGUSTINA - Gran San Pedro Cholul 💰 Pre-sale: $ $3,425,000 MXN🏡¡SE VENDE! CASA AGUSTINA -Gran San Pedro Cholul 💰 Pre-Venta: $ $3,425,000 MXN

🏡 FOR SALE! CASA AGUSTINA in Gran San Pedro Cholul ✨
💰 Pre-sale price: $3,425,000 MXN
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💰 Pre-sale price: $3,425,000 MXN

📍 Location: Gran San Pedro Cholul, Mérida

✨ Features:
🛏️ 3 bedrooms
🛁 3.5 bathrooms
🚗 2 parking spaces
📐 165 m² of construction
🌿 145 m² lot
🔑 Immediate delivery

🏠 Ground floor:
✔️ Living room with double-height ceiling
✔️ Counter with breakfast bar and kitchen
✔️ Pantry
✔️ Bedroom with full bathroom
✔️ Guest bathroom

⬆️ Upper floor:
✔️ TV room
✔️ Primary bedroom with balcony and walk-in closet
✔️ Bedroom with full bathroom

🌟 Additional features:
🏊 Private pool
🚙 Covered garage
❄️ Air conditioning
🪵 Carpentry and tempered glass
🔥 Tank and water heater

🎉 Development amenities:
🏠 Clubhouse
🔥 Grill area
🏊 Swimming pool
🛡️ Security booth
🏋️ Cardio room

💧 Utilities: Water: Well | Internet: Fiber optic
🧹 Maintenance fee: $1,500 MXN

💳 Financing:
🔹 Reservation deposit: $10,000 MXN
🔹 Down payment: 15%
🔹 Payment methods: Own funds and bank financing

📐 Measurements: Front: 7.95 m | Depth: 18.20 m

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💰 Precio de Pre-Venta: $3,425,000 MXN
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💰 Precio de Pre-Venta: $3,425,000 MXN

📍 Ubicación: Gran San Pedro Cholul, Mérida

✨ Características:
🛏️ 3 Recámaras
🛁 3.5 Baños
🚗 2 Cajones de estacionamiento
📐 165 m² de Construcción
🌿 145 m² de Terreno
🔑 Entrega Inmediata

🏠 Planta Baja:
✔️ Sala con doble altura
✔️ Barra con cocina desayunador
✔️ Alacena
✔️ Recámara con baño completo
✔️ Baño de visitas

⬆️ Planta Alta:
✔️ Estudio de TV
✔️ Recámara principal con balcón y closet vestidor
✔️ Recámara con baño completo

🌟 Adicionales:
🏊 Piscina privada
🚙 Garaje techado
❄️ Aires acondicionados
🪵 Carpintería y templados
🔥 Tanque y calentador

🎉 Amenidades del desarrollo:
🏠 Casa club
🔥 Área de asadores
🏊 Alberca
🛡️ Caseta de seguridad
🏋️ Cardio room

💧 Servicios: Agua: Pozo | Internet: Fibra óptica
🧹 Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN

💳 Financiamiento:
🔹 Apartado: $10,000 MXN
🔹 Enganche: 15%
🔹 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

📐 Medidas: Frente: 7.95 m | Fondo: 18.20 m

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