ACACIA HOUSE - JURICACASA ACACIA - JURICA

Land: 300m2
Construction: 334m2

New
CONTEMPORARY STYLE HOUSE
The Puerta Jurica subdivision has only 10 houses, Acacia and Tabachín models. It has a security booth with closed circuit, a common area with Club House, green areas, and wide roads.
The architectural program of the houses is based on a strategy derived from functional, environmental, economic analysis, and spatial needs derived from market analysis, which is defined in the following areas; Ground floor with covered parking for 3 cars with space to place a tool closet and independent access to the service area, there is an open access plaza in contact with an abundant green area, which prepares us to reach a lobby that indirectly gives us the main access, there is a service area, service room with full bathroom, living room, dining room, kitchen, pantry, 1 full bathroom strategically located to serve the social area and study - TV room, stairs to the upper floor, terrace with grill, a terrace with a living area and space for a fire pit. Upper floor, 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom, TV room, study, linen closet, one master bedroom, full bathroom, walk-in closet, and an open patio.
Spatially, there is a constant generation of a transversality intimately related to light and shadow, causing diverse heights as one moves through the space, such is the case of the journey from the outside through lobbies that lead us to a double height in the main living room, culminating with an inverted gable roof, structurally supported with IPR beams in apparent matte black finish and first-class pine wood beams. It is worth mentioning that in most social areas, they are articulated always seeking to connect with gardens and wooded areas in order to establish a multiple sequence to enrich the perception of the client and their family, as well as trajectories of movement through circulations with extended visuals, perceptively lengthening the space.

Jurica:
General location: It is located in the northern part of the metropolitan area of the Querétaro capital.
Connectivity: It borders and has quick access to important roads such as Paseo de la República and the Fray Junípero Serra Ring Road.
Regional environment: It is strategically close to the Juriquilla area and the Benito Juárez Industrial Park.

Landmarks and relative references
Hacienda Jurica: The Hacienda Jurica Hotel is an emblematic construction from the 16th century with colonial architecture, stone arches, and large gardens.
Public spaces: The renovated Ciruelos park stands out, a neighborhood meeting point with green areas, playgrounds, and a pet area.
Origin of the name: Its name comes from a Purépecha root that means "Place of health".
Depth and internal environment Urban layout: It is characterized by low population density, quiet streets, and wide avenues completely lined with trees.
Architecture and amenities: Large residential single-family homes predominate, integrated with local businesses, wooded areas, and a peaceful low-height environment.Terreno: 300m2
Construcción: 334m2

Nueva
CASA ESTILO CONTEMPORÁNEO
El fraccionamiento Puerta Jurica cuenta solamente con 10 casas, modelos Acacia y Tabachín. Tiene caseta de vigilancia con circuito cerrado, un área común con Casa Club, áreas
verdes y amplias vialidades.
El programa arquitectónico de las casas se soporta sobre una estrategia derivada del análisis funcional, ambiental, económico y necesidades espaciales derivadas de un análisis de mercado, el cual se define en las siguientes áreas; Planta baja con estacionamiento techado para 3 autos con área para colocar un closet de herramientas y acceso independiente al área de servicio, se cuenta con una plaza de acceso abierta en contacto con un área verde abundante, la cual nos prepara para llegar a un vestíbulo que de manera indirecta nos da el
acceso principal, se cuenta con, área de servicios, cuarto de servicio con baño completo, sala,comedor, cocina, alacena, 1 baño completo estratégicamente ubicado para dar servicio al área social y estudio – sala de T.V., escaleras a planta alta, terraza con asador, una terraza con sala y área para chimenea fogatero. Planta alta, 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo, sala de T.V., estudio, closet de blancos, una recámara principal, baño completo, walk-in closet y un patio abierto.
Espacialmente se genera constantemente una transversalidad íntimamente relacionada entre luz y sombra, provocando alturas diversas según se recorre el espacio, tal es el caso del recorrido desde el exterior a través de vestíbulos que nos llevan a una doble altura en la sala principal, rematando con un techo a 2 aguas invertido, estructuralmente soportado con vigas IPR en terminado aparente color negro mate y vigas de madera de pino de primera. Cabe mencionar que en la mayoría de las áreas sociales se articulan buscando siempre conectar con jardines y áreas arboladas con la finalidad de establecer una secuencia múltiple para enriquecer la percepción del cliente y su familia, así como trayectorias de desplazamiento mediante circulaciones con visuales extendidas, alargando perceptivamente el espacio.

Jurica:
Ubicación general: Se sitúa en la parte norte de la zona metropolitana de la capital queretana.
Conectividad: Colinda y tiene accesos rápidos a importantes vialidades como Paseo de la República y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Entorno regional: Se encuentra estratégicamente cerca de la zona de Juriquilla y del Parque Industrial Benito Juárez.

Hitos y referencias relativas
Hacienda Jurica: El Hotel Hacienda Jurica es una emblemática construcción del siglo XVI con arquitectura colonial, arcos de piedra y amplios jardines.
Espacios públicos: Destaca el renovado parque Ciruelos, un punto de reunión vecinal con áreas verdes, juegos y zona para mascotas.
Origen del nombre: Su nombre proviene de una raíz purépecha que significa "Lugar de salud".
Profundidad y entorno interno Trazo urbano: Se caracteriza por baja densidad poblacional, calles tranquilas y amplias avenidas completamente arboladas.
Arquitectura y amenidades: Predominan las casas unifamiliares residenciales de gran tamaño, integradas con comercios locales, zonas arboladas y un ambiente apacible de baja altura.