ABUDABI House in Puerta de Hierro Residential.Casa ABUDABI en Residencial Puerta de Hierro.

PRE-SALE📢📢📢📢

Estimated delivery, Mid-March 2026

Sale price $11,500,000.0 starting February 1, 2026)

Land area 300 m2 (15x20)

Ground floor:
🔹Spacious living room.
🔹Integral kitchen.
🔹Pantry.
🔹Dining room.
🔹Half bathroom.
🔹Bedroom/study with closet and full bathroom.
🔹Garden.
🔹Laundry and drying area.
🔹10,000-liter cistern.
🔹Garage for 4 cars.
🔹Service hallway.

Upper floor:
🔹Master bedroom with walk-in closet, vanity, full bathroom, and space for a living room.
🔹Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and space for a living room.
🔹Third bedroom with walk-in closet and full bathroom.
🔹TV room.

Roof:
🔹Service room with full bathroom.
🔹Storage room.

Extras (courtesy gifts):
🔹Solar boiler.
🔹Gray water irrigation system.
🔹Sink and water mixer.
🔹Stove (gas), oven (gas), and hood.

Live surrounded by luxury and tranquility.

AMENITIES:
• Golf course
• 2 pools + spa with steam and massages
• 2 paddle courts + tennis
• Gym + business center
• 2 restaurants + bar
• Children's playroom, event hall, terraces
• 24/7 security with 3 access filters
• Various green areas

POTABLE WATER, DRAINAGE, AND PUBLIC DEED

Live with the comfort, security, and style that you and your family deserve.
Schedule your tour today and fall in love with your next home.PREVENTA📢📢📢📢

Entrega estimada, Mediados de marzo 2026

Precio de venta $11,500,000.0 a partir de 1 de febrero 2026)

M2 de terreno 300 (15x20)

Planta baja:
🔹Sala amplia.
🔹Cocina integral.
🔹Alacena.
🔹Comedor.
🔹Medio baño.
🔹Recamara/estudio con closet y baño completo.
🔹Jardín.
🔹Área de lavado y tendido.
🔹Cisterna de 10mil litros.
🔹Cochera para 4 autos.
🔹Pasillo de servicio.

Planta alta:
🔹Recámara principal con walking clóset, vanity, baño completo y espacio pasa sala.
🔹Recámara secundaria con walking clóset, baño completo y espacio para sala.
🔹Tercera recámara con walking clóset y baño completo.
🔹Sala de TV.

Roof:
🔹Cuarto de servicio con baño completo.
🔹Bodega.


Extras (regalos de cortesía):
🔹Bolier solar.
🔹Sistema de riego de agua gris.
🔹Tarja y mezclador de agua.
🔹parrilla (gas), horno (gas) y campana.


Vive rodeado de lujo y tranquilidad

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes




AGUA POTABLE, DRENAJE Y ESCRITURA PÚBLICA


Vive con el confort, seguridad y estilo que tú y tu familia merecen.
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