House For Sale in Puerta de HierroCasa En Venta en Puerta de Hierro

HOUSE FOR SALE— PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA
GENERAL INFORMATION AND PRICE
Sale price: $12,800,000 MXN
Status: Immediate delivery (New house, ready to move in)
Land: 300 m² (15 m x 20 m)

Documentation: Public deed, active drinking water and drainage services

DISTRIBUTION
Ground Floor:
Garage for 4 vehicles.
Bedroom or study with closet and full bathroom.
Spacious living room and dining room.
Integral kitchen with pantry.
Half bathroom for guests.
Garden, service corridor, and laundry area.
Cistern of 10,000 L.

Upper Floor:
Master bedroom with dressing room, vanity, full bathroom, and space for private living room.
2 secondary bedrooms (each with dressing room and full bathroom).
TV room.

Roof:
Service room with full bathroom.
Storage room.

INCLUDED EQUIPMENT
Equipped integral kitchen (gas stove, gas oven, hood, sink, and mixer).
Complete dressing rooms in upper floor bedrooms.
Solar boiler.
Irrigation system utilizing gray water.

AMENITIES AND SECURITY OF THE DEVELOPMENT
Security: Access control with 3 security filters and 24/7 surveillance.
Sports and Recreation: Golf course, paddle courts, tennis courts, swimming pools, gym, and spa.
Social and Services: Restaurants, bar, event hall, business center, children's library, terraces, and green areas.CASA EN VENTA— PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA
DATOS GENERALES Y PRECIO
Precio de venta: $12,800,000 MXN
Estatus: Entrega inmediata (Casa nueva, lista para habitar)
Terreno: 300 m² (15 m x 20 m)

Documentación: Escritura pública, servicios de agua potable y drenaje activos

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Cochera para 4 vehículos.
Recámara o estudio con clóset y baño completo.
Sala amplia y Comedor.
Cocina integral con alacena.
Medio baño para visitas.
Jardín, pasillo de servicio y área de lavado/tendido.
Cisterna de 10,000 L.

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor, vanity, baño completo y espacio para sala privada.
2 recámaras secundarias (cada una con vestidor y baño completo).
Sala de TV.

Roof:
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina integral equipada (parrilla de gas, horno de gas, campana, tarja y mezcladora).
Vestidores completos en recámaras de planta alta.
Boiler solar.
Sistema de riego aprovechando agua gris.

AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL FRACCIONAMIENTO
Seguridad: Control de acceso con 3 filtros de seguridad y vigilancia 24/7.
Deporte y Recreación: Campo de golf, canchas de pádel, canchas de tenis, albercas, gimnasio y spa.
Social y Servicios: Restaurantes, bar, salón de eventos, centro de negocios, ludoteca, terrazas y áreas verdes.