PROPERTY FOR SALE IN COLONIA TECNOLÓGICO
(District Tec)
$15,500,000 MXN

Excellent investment opportunity in one of the fastest growing areas, with high appreciation and demand in Monterrey.

Located in the heart of District Tec, this property stands out for its large land of 510 m² with a great frontage of 17 meters, making it an ideal strategic option for vertical development, apartments, student rentals, offices, or high-yield heritage projects.

Features:
• Land: 510 m²
• Construction: 280 m²
• Front: 17 m
• Depth: 30 m
• 1 level
• Garage for 3 cars
• Terrace
• Large garden and patios

Investment potential:
• Ideal for apartment development
• Excellent option for investors
• High residential demand area
• Immediate proximity to Tec de Monterrey
• Great appreciation projection
• Perfect for residential or executive rental

Thanks to its privileged location, dimensions, and potential use, this property represents a unique opportunity for developers looking to maximize returns in one of the city's most dynamic areas.

Invest in location, land, and projection. District Tec continues to grow.VENTA DE PROPIEDAD EN COLONIA TECNOLÓGICO
(Distrito Tec)
$15,500,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Monterrey.

Ubicada en pleno Distrito Tec, esta propiedad destaca por su amplio terreno de 510 m² con gran frente de 17 metros, convirtiéndola en una opción estratégica ideal para desarrollo vertical, departamentos, renta estudiantil, oficinas o proyecto patrimonial de alta rentabilidad.

Características:
• Terreno: 510 m²
• Construcción: 280 m²
• Frente: 17 m
• Fondo: 30 m
• 1 nivel
• Cochera para 3 autos
• Terraza
• Jardín y patios amplios

Potencial de inversión:
• Ideal para desarrollo de departamentos
• Excelente opción para inversionistas
• Zona de alta demanda habitacional
• Cercanía inmediata al Tec de Monterrey
• Gran proyección de plusvalía
• Perfecta para renta residencial o ejecutiva

Gracias a su ubicación privilegiada, dimensiones y uso potencial, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan maximizar rendimiento en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Invierte en ubicación, terreno y proyección. Distrito Tec sigue creciendo.