House to renovate with large patio in Center, MéridaCasa a renovar con gran patio en Centro, Mérida

Discover a property with great potential in the heart of Mérida, ideal for those looking to renovate and personalize their own space.

Located on 74A Street, Colonia Centro, this house sits on a plot of 307.45 m² (7.70 m front by 37.60 m deep) and has a solid structure, active services — hydraulic, electrical, and sanitary supply — and proper documentation: free of liens and debts.

The property already has a habitable construction, ready to remodel and take advantage of. Its current layout offers access with a front patio area, a reception/living room that connects with a ventilated kitchen both to the front and to the back patio, a dining room with access to the bathroom and the main bedroom, which opens onto a spacious interior patio and a service patio.

The lot has space for parking, which can be enabled by modifying the front wall to create vehicle access.

Its strategic location allows you to enjoy schools, shops, markets, and main avenues just a few minutes away, offering an ideal balance between residential life and commercial potential.

Price: $3,500,000 MXN
Visits by appointment only.

An excellent opportunity for investors or individuals looking for a house to renovate in the Center of Mérida, with all the potential to become a modern home or mixed-use space for living and work.Descubre una propiedad con gran potencial en el corazón de Mérida, ideal para quienes buscan renovar y personalizar su propio espacio.

Ubicada en calle 74A, Colonia Centro, esta casa se asienta sobre un terreno de 307.45 m² (7.70 m de frente por 37.60 m de fondo) y cuenta con estructura sólida, servicios activos —alimentación hidráulica, eléctrica y sanitaria— y documentación en regla: libre de gravamen y de adeudos.

La propiedad ya cuenta con una construcción habitable, lista para remodelar y aprovechar. Su distribución actual ofrece un acceso con área de patio frontal, un recibidor/estancia que conecta con una cocina ventilada tanto al frente como al patio trasero, un comedor con acceso al baño y la habitación principal, la cual se abre hacia un amplio patio interior y un patio de servicio.

El predio dispone de espacio para estacionamiento, el cual puede habilitarse modificando el muro frontal para crear el acceso vehicular.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de escuelas, comercios, mercados y avenidas principales a pocos minutos, ofreciendo un equilibrio ideal entre vida residencial y potencial comercial.

Precio: $3,500,000 MXN
Visitas con previa cita.

Una excelente oportunidad para inversionistas o particulares que buscan una casa a renovar en el Centro de Mérida, con todo el potencial para convertirse en un hogar moderno o espacio mixto de vivienda y trabajo.