House by the Sea in San Benito, YucatánCasa a Orilla del Mar en San Benito, Yucatán

✨ Enjoy the tranquility and beauty of the Yucatecan coast in this spectacular residence located on the beach at kilometer 23 of San Benito. A property with spacious areas, excellent distribution, and the ideal environment to enjoy the sea, whether as a family residence, vacation home, or investment property.

📐 General features:
• Front: 7.20 m
• Depth: 40 m
• Construction: 390 m²
• 🛏️ 4 bedrooms
• 🚿 Each bedroom has a private bathroom
• 👗 Walk-in closet in each bedroom
• 🌅 Balcony
• 🛋️ Living and dining room with spectacular triple height
• 🚻 Guest bathroom
• 🧺 Service room with bathroom
• 🚗 Covered parking for 2 vehicles

📜 Legal situation:
• Private property
• Ready to be deeded
San Benito is one of the most recognized beach residential areas on the Yucatecan coast, appreciated for its proximity to Mérida and for the growth of residential developments and vacation properties in the coastal corridor. 🌴🌊

📈 Appreciation and investment:
The beachfront location represents a significant attraction for those looking to protect their assets in real estate. The limited availability of properties with direct access to the sea, combined with the real estate development of the Yucatecan coast, favors the potential appreciation of this type of property in the long term.
💰 An excellent option both for family enjoyment and for considering a vacation rental project or investment property, subject to applicable conditions and permits.
🌊 Live by the sea and enjoy the Yucatecan coast in a property ready to be deeded.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.✨ Disfruta de la tranquilidad y belleza de la costa yucateca en esta espectacular residencia ubicada a orilla de playa en el kilómetro 23 de San Benito. Una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y el entorno ideal para disfrutar del mar, ya sea como residencia familiar, casa de descanso o inversión patrimonial.

📐 Características generales:
• Frente: 7.20 m
• Fondo: 40 m
• Construcción: 390 m²
• 🛏️ 4 habitaciones
• 🚿 Cada habitación cuenta con baño privado
• 👗 Clóset vestidor en cada habitación
• 🌅 Balcón
• 🛋️ Sala y comedor con espectacular triple altura
• 🚻 Baño de visitas
• 🧺 Cuarto de servicio con baño
• 🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos

📜 Situación legal:
• Propiedad privada
• Lista para escriturar
San Benito es una de las zonas residenciales de playa más reconocidas de la costa yucateca, apreciada por su cercanía con Mérida y por el crecimiento de desarrollos residenciales y propiedades vacacionales en el corredor costero. 🌴🌊

📈 Plusvalía e inversión:
La ubicación a orilla de playa representa un importante atractivo para quienes buscan proteger su patrimonio en bienes raíces. La disponibilidad limitada de propiedades con acceso directo al mar, sumada al desarrollo inmobiliario de la costa yucateca, favorece el potencial de valorización de este tipo de inmuebles a largo plazo.
💰 Una excelente opción tanto para disfrutar en familia como para considerar un proyecto de renta vacacional o inversión patrimonial, sujeto a las condiciones y permisos aplicables.
🌊 Vive frente al mar y disfruta de la costa yucateca en una propiedad lista para escriturar.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.