Prime location in a residential area north of Mérida.
This property offers you tranquility and security in a 100% residential environment, with excellent connectivity to essential services such as supermarkets, health centers, entertainment, and schools.

Just 200 meters from Colegio Montreal and 100 meters from Colegio Rochester.

This house has 277m2 of construction and is distributed as follows:

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite bar
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with double height
• Swimming pool

Upper Floor:
• Study or TV area
• 1 bedroom, with walk-in closet and full bathroom
• 1 bedroom, with walk-in closet, full bathroom, and balcony

This house is delivered fully equipped and among its equipment highlights:
• Carpentry in kitchen with lower and upper cabinets
• Gas grill
• Hood with excellent lighting
• 60x60 ceramic floor
• Lights in the pool
• Sconces
• Stationary tank with a capacity of 300 kgs
• High-quality boiler
• Sink for hand washing
• Perimeter walls at 3 meters
• Closets in all rooms
• Blackout blinds
• Paving in the exterior garden
• Electric gate
• 4 Fans
• 5 Air Conditioners

Payment method:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and personal resources

Important Notices
• Availability and price are subject to change without prior notice. The published information is updated monthly; please confirm the current data with your real estate advisor.
• The total price of the property is subject to variations, as it will depend on the commercial value determined by appraisal, as well as notarial fees, taxes, rights, and other administrative concepts related to the sale.
We recommend consulting with your real estate advisor to know the estimated breakdown according to your particular situation, in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.Ubicación privilegiada en zona residencial al norte de Mérida.
Esta propiedad te brinda tranquilidad y seguridad en un entorno 100% residencial, con excelente conectividad a servicios primordiales como supermercados, centros de salud, entretenimiento y escuelas.

A tan solo 200 metros del Colegio Montreal y 100 metros del Colegio Rochester.

Esta casa cuenta con 277m2 de construcción y esta distribuida de la siguiente manera:

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con barra de granito
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Terraza techada a doble altura
• Piscina

Planta Alta:
• Estudio o área de TV
• 1 recámara, con clóset vestidor y baño completo
• 1 recámara, con clóset vestidor, baño completo y balcón

Esta casa se entrega totalmente equipada y entre su equipamiento destacan:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Parrilla de gas
• Campana con excelente iluminación
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas arbotantes
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea para lavado a mano
• Bardas perimetrales a 3 metros
• Closets en todas las habitaciones
• Persianas black out
• Adoquín en jardín exterior
• Portón eléctrico
• 4 Ventiladores
• 5 Aires Acondicionados

Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

Avisos Importantes
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada se actualiza mensualmente; por favor, confirma los datos vigentes con tu asesor inmobiliario.
• El precio total del inmueble está sujeto a variaciones, ya que dependerá del valor comercial determinado por avalúo, así como de los gastos notariales, impuestos, derechos y otros conceptos administrativos relacionados con la compraventa.
Te recomendamos consultar con tu asesor inmobiliario para conocer el desglose estimado conforme a tu situación particular, en cumplimiento con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.