AirePuro is a development of 136 residential lots measuring between 270 m2 and 600 m2 designed to offer its inhabitants spacious and natural areas that allow them to connect harmoniously with themselves.

It is a privileged location to the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

CONSTRUCTION: 300 m2
LAND 10 X 34.15 x 32.77= 334.49m2

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring with light footprints
Double-height entrance hall
Half bathroom
Living room with a small side garden
Double-height dining room
Secondary bedroom with a full bathroom and closet space, with sliding door access to the backyard garden
Laundry room with a full service bathroom including washer connections
Lateral service hallway delivered with grass and irrigation system
Covered terrace, includes stamped concrete flooring imitating wood
Pool of 6 x 3
Space for backyard garden

UPPER FLOOR
Main bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
2 Secondary bedrooms with space for closets and full bathrooms
Spacious TV room
Stairs with glass railing with aluminum and light footprints

EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen: Lower cabinets, upper cabinets, pantry space, and island.
- Stove and hood already installed in the island.
- Grass with irrigation system
- Hydropneumatic
- Boiler/Heater
- Pool with chukum finish, lighting, and submersible pump.
- Stairs with glass and aluminum railing, light footprints included.
- Covered garage

AMENITIES:
SPORTS AMENITIES:
Padel courts, pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.

WELLNESS AMENITIES:
Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.

RECREATIONAL AMENITIES:
Organic garden, themed parks, kids club, social terraces, event garden, grill area, game cave.

SECURITY:
24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

URBANIZATION:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.

Maintenance fee: 1,690.00 pesos monthly

Reserve fund: Paid one day before the signing of the deed,

Delivery date: Immediate

FINANCING:
- Reservation $20,000 valid for 5 days
- Down payment 30% and balance upon delivery
- Own resources or bank credit

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*AirePuro es un desarrollo de 136 lotes residenciales con medidas entre 270 m2 y 600 m2 diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales que les permitan conectar armoniosamente consigo mismo.

Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.


CONSTRUCCION: 300 m2
TERRENO 10 X 34.15 x 32.77= 334.49m2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
Recibidor a doble altura
Medio baño
Sala con pequeño jardín lateral
Comedor a doble altura
Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
Cuarto de lavado con baño completo de servicio incluye conexiones de lavadora
Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
Terraza techada, incluye piso de concreto estampado imitación madera
Piscina de 6 x 3
Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA
Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
2 Recamara secundarias con espacio para closet y baño completo
Sala de tv amplia
Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina: Gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla.
- Parrilla y campana ya instaladas en la isla.
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático
- Boiler/Calentador
- Alberca con acabo chukum, iluminación y bomba sumergible.
- Escalera con barandal de cristal y aluminio, huellas de luz incluidas.
- Cochera techada

AMENIDADES:
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

Cuota de mantenimiento:1,690.00 pesos mensual

Fondo de reserva: Se paga un dia antes de la firma de escritura,

Fecha de entrega: Inmediata

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
- Enganche 30% y saldo contra entrega
- Recurso propio o crédito bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*