A spacious lot ready for development in the historic heart of Mérida, perfect for building the house of your dreams or the possibility of a business on 65th Street, Santiago neighborhood.

The house consists of a living room, dining room, one bedroom, kitchen, two bathrooms, covered garage for one car, a room that could be converted into a second bedroom, study, TV room, etc., and a large backyard with a mature tree that adds character and design inspiration to any project.

Ideal for developers looking for a project in the center with immediate construction potential, families wanting the house of their dreams in the historic center of Mérida, entrepreneurs seeking a boutique home to live and work or a small commercial space. Due to the size of the property, it could be suitable for some type of business; however, a feasibility study of the land use from the Mérida city council is required to ensure that the project can be carried out with greater certainty.

Advantage of the Historic Center: Walk to iconic places, cafes, markets, and cultural centers while enjoying the charm and safety of a consolidated urban center.

The size, shape, and presence of the garage offer flexibility and freedom of design.

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This property is valued at $6,300,000 Mexican pesos; the price in dollars may vary according to the exchange rate of the day.

* Availability is subject to change without prior notice. Information provided in March 2026.
* In addition to the sale price, it is important to consult with a lawyer about notary fees, taxes, appraisal costs, and other expenses.
* For mortgage loans, it is necessary to consult with a mortgage agent to understand the costs associated with obtaining financing from your bank of choice.Un terreno amplio y listo para desarrollar en el corazón histórico de Mérida, perfecto para construir la casa de sus sueños o la posibilidad de un negocio en la calle 65, colonia Santiago.

La casa consta de sala, comedor, una recámara, cocina, dos baños, garaje techado para un auto, una habitación que podría convertirse en una segunda recámara, estudio, sala de televisión, etc., y un amplio patio trasero con un árbol maduro que aporta carácter e inspiración de diseño a cualquier proyecto.

Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto en el Centro con potencial de construcción inmediato, familias que desean la casa de sus sueños en el centro histórico de Mérida, emprendedores que buscan una vivienda boutique para vivir y trabajar o un pequeño local comercial. Debido al tamaño de la propiedad, esta podría ser adecuada para algún tipo de negocio; sin embargo, se requiere un estudio de factibilidad del uso del suelo del ayuntamiento de Mérida para garantizar que el proyecto se pueda llevar a cabo con mayor certeza.

Ventaja del Centro Histórico: Camine hasta lugares emblemáticos, cafés, mercados y centros culturales mientras disfruta del encanto y la seguridad de un centro urbano consolidado.

El tamaño, la forma y la presencia del garaje ofrecen flexibilidad y libertad de diseño.

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Esta propiedad tiene un valor de $6,300,000 pesos mexicanos; el precio en dólares puede variar según el tipo de cambio del día.

* La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. Informacion proporcionada en Marzo 2026.
* Además del precio de venta, es importante consultar con un abogado sobre los honorarios notariales, impuestos, costos de avalúo y otros gastos.
* Para préstamos hipotecarios, es necesario consultar con un agente hipotecario para comprender los costos asociados con la obtención de financiamiento del banco de su elección.