FIRST FLOOR:
-Garage for three cars,
-Storage cellar,
-Machine warehouse,
-Laundry area with white closet,
-Lobby,
-Two guest bathrooms, (one full for pool service)
-The living room, dining room, kitchen, bar and terrace with 4.5-meter-high ceilings,
-Pool with bar,
-Hot tub,
-Heating,
- Cupboard,
-TV room
-Four bedrooms with walk-in closet and full bathrooms,
-Master bedroom has a walk in closet with island, 2 separate toilets with door and extractor, double wash, tub, steam and double rain shower, (ceilings of bedrooms and bathrooms with a height of 3.5m)

SECOND FLOOR:
-Guest room (study) with full bathroom,
-Service department that has two service rooms with full bathroom, TV room and kitchen.

FEATURES OF THE HOUSE:
Fully automated and intelligent home; you can control objects such as: with voice commands with Alexa, GPS proximity and application on your cell phone

-Lighting for the whole house (includes dimmable lighting and some colored ones). );
-Wi-Fi electric curtains (in the master bedroom, dining room and kitchen);
-Air conditioners; you can turn on, turn off, raise or lower the temperature using the application on your cell phone, voice commands by Alexa or creating routines by schedule, keyword or proximity by GPS.
-Fans;
-Television;
-Smart LP gas stationary tank: it can let you know via Wi-Fi or Alexa, if you received the right amount of gas when filling it up, or if it's running out it will alert you to ask for more and never run out of gas.
-Smart gas sensor: in the kitchen a Wi-Fi gas sensor with which you will receive cell phone and sound alerts in case of a leak.
-Wi-Fi steam: The steam system turns on and off through voice commands from Alexa or the cell phone application.
-etc.

Design of
interiors In this category the house includes;
Decoration and furniture proposal by GP Arquitectos.
Project
architectural In this category the house includes;
Architectural project and executives of Arkham architects.
Decoration: In this category the house includes;
1 painting by the plastic artist Maria del Carmen Vargas, 1.5 m wide x 2 m high, abstract design, neutral colors that go with the design of the house (in the living room)


If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
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Marketing Information:
-Yuuma Real Estate with the registered name YUMA PROFESSIONAL SERVICES AND PROJECTS.
-Visit us by appointment: Calle 15a #364 between 14 and 16th Colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, Mexico.
-Suggestions to: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Telephone: 999 902 6234
-PROFECO membership contract registration number 397/2023
-Privacy notice at: https://inmobiliariayuuma.com/privacidadPRIMERA PLANTA:
-Cochera para tres autos,
-Bodega de almacenamiento,
-Bodega de maquinas,
-Área de lavado con closet de blancos,
-Vestibulo,
-Dos baños de visitas, (uno completo para servicio de alberca)
-La sala, el comedor, la cocina, el bar y la terraza con techos de 4.5 metros de altura,
-Alberca con bar,
-Jacuzzi,
-Calefacción,
-Alacena,
-Sala de T.V.
-Cuatro recámaras con closet vestidor y baños completos,
-Recámara principal cuenta con walk in closet con isla, 2 WC separados con puerta y extractor, doble lavado, tina, vapor y doble ducha tipo lluvia, (techos de recámaras y baños con 3.5m de altura)

SEGUNDA PLANTA:
-Cuarto de visitas (estudio) con baño completo,
-Departamento de servicio que cuenta con dos cuartos de servicio con baño completo, Sala de TV y cocina.

CARACTERISTICAS DE LA CASA:
Casa totalmente automatizada e inteligente; podras controlar a traves de comandos de voz con Alexa, proximidad en GPS y aplicación en el ceular objetos como:

-Iluminacion de toda la casa (incluye iluminacion dimeables y algunas de colores.);
-Cortinas electricas wifi (en recamara principal, sala-comedor y cocina);
-Aires acondicionados; podras encender, apagar, subir o bajar temperatura mediante la aplicacion en el celular, comandos de voz por Alexa o creando rutinas por horario, palabra clave o proximidad por GPS.
-Ventiladores;
-Television;
-Tanque estacionario de gas lp inteligente: podra avisarte atraves de wifi o alexa, si recibiste la cantidad correcta de gas al llenarlo, o si se esta acabando te alertara para pedir mas y no quedarte nunca sin gas.
-Sensor de gas inteligente: en cocina sensor de gas wifi con el cual recibiras alertas via ceular y sonoras en caso de existir alguna fuga.
-Vapor wifi: El sistema de vapor enciende y apaga a traves de comandos de voz por Alexa o la aplicación del celular.
-etc.

Diseño de
interiores En este rubro la casa incluye;
Decoracion y propuesta de muebles de GP arquitectos.
Proyecto
arquitectonico En este rubro la casa incluye;
Proyecto arquitectonico y ejecutivos de arkham arquitectos.
Decoracion: En este rubro la casa incluye;
1 cuadro de la artista plastica Maria del Carmen Vargas de 1.5 m de ancho x 2 m de alto, diseño abstracto colores neutros que van con el diseño de la casa (en sala)


Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad