🏡 HOUSE IN PRIVADA ALDORIA – ANARA MODEL (Lot 54)
Live surrounded by nature, comfort, and exceptional amenities in the north of Mérida!
Located in Stage 2.2 of Privada Aldoria, this two-level house has extra land, spacious areas, and a design that balances functionality and style.

📍 Prime location in Conkal, Yucatán
🔒 Residential private community with controlled access
🌳 Family-friendly environment, safe and surrounded by green areas
📆 Delivery: NOVEMBER 2025

💰 Price: $3,309,100 MXN
📐 Private area: 286.26 m²
📏 Front: 14.8 m | Depth: 20.2 m
🛏️ 2 bedrooms
🚽 2.5 bathrooms
🚗 Garage for 2 cars

🧾 Distribution Model ANARA
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop and lower cabinets
Half bathroom for guests
Covered laundry area
Service hallway
Space for storage
Terrace
Garage for two cars
Upper floor:
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet

🌟 Exclusive amenities of the private community:
✔️ Event hall with garden
✔️ Covered terrace with grill area
✔️ Pool with sunbed area
✔️ Indoor and outdoor gym
✔️ Multipurpose courts and paddle court
✔️ Large children's play area
✔️ Splash pad for kids
✔️ Pet park

📋 Financing available
Reservation from: $_______ (request current amount)
Scheduled delivery: November 2025
Payment methods: Bank credit, Infonavit, Cofinavit, own resources
Down payment: Confirm percentage if applicable

*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal costs.
*The information contained in the sale and rental listings on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the property's price.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 CASA EN PRIVADA ALDORIA – MODELO ANARA (Lote 54)
¡Vive rodeado de naturaleza, confort y amenidades excepcionales al norte de Mérida!
Ubicada en la Etapa 2.2 de Privada Aldoria, esta casa de dos niveles cuenta con excedente de terreno, espacios amplios y un diseño que equilibra funcionalidad y estilo.

📍 Ubicación privilegiada en Conkal, Yucatán
🔒 Privada residencial con acceso controlado
🌳 Ambiente familiar, seguro y rodeado de áreas verdes
📆 Entrega: NOVIEMBRE 2025

💰 Precio: $3,309,100 MXN
📐 Área privada: 286.26 m²
📏 Frente: 14.8 m | Fondo: 20.2 m
🛏️ 2 recámaras
🚽 2.5 baños
🚗 Cochera para 2 autos

🧾 Distribución Modelo ANARA
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina con barra de granito y gavetas inferiores
Medio baño para visitas
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
Espacio para bodega
Terraza
Cochera para dos autos
Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset

🌟 Amenidades exclusivas de la privada:
✔️ Salón de eventos con jardín
✔️ Terraza techada con zona grill
✔️ Piscina con área de camastros
✔️ Gimnasio interior y al aire libre
✔️ Canchas de usos múltiples y cancha de pádel
✔️ Gran área de juegos infantiles
✔️ Splash pad para niños
✔️ Pet park

📋 Financiamiento disponible
Apartado desde: $_______ (solicitar monto actual)
Entrega programada: Noviembre 2025
Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, Cofinavit, recursos propios
Enganche: Confirmar porcentaje si aplica

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.