Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots.

Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

AMENITIES:
SPORTS AMENITIES:
Padel courts, swimming pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.

WELLNESS AMENITIES:
Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.

RECREATIONAL AMENITIES:
Organic garden, theme parks, kids club, social terraces, event garden, grill area, game cave.

SECURITY:
24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

URBANIZATION:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.

Construction: 250m2
Land: 365m2 (12.19m x 30.43m)

Model 2 floors:
3 bedrooms with closet, the main one with walk-in closet and balcony, one bedroom on the ground floor and two on the upper floor.
Half bathroom for guests.
Double-height reception.
Living-dining room with a view of the garden.
Covered terrace.
Swimming pool.
Service room with bathroom.
Laundry area.
Covered garage for 2 vehicles.
Kitchen with Milky Way granite bar and complete carpentry.

Finishes:
Main door in parota from floor to ceiling at double height with electric lock.
Kitchen bar, island with grill and bathroom countertops in Milky Way granite.
Ceramic floor type marble color to choose from black, gray or white high gloss in format 60 x 120 cm.
Complete carpentry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
Tempered glass doors in bathrooms.
Swimming pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
Miriñaques (mosquito nets).
Electric boiler.
Pressurizer.

Delivery Date: June 2026

Maintenance Fee: $2,350

Reservation: $20,000.00
Down payment: 30%
Balance: 70% Upon delivery

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes.

Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

AMENIDADES:
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

Construcción: 250m2
Terreno:365m2 (12.19m x 30.43m)

Modelo 2 plantas:
3 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor balcón, una habitación en planta baja y dos en planta alta.
Medio baño de visitas.
Recepción a doble altura.
Sala - comedor con vista al jardín.
Terraza techada.
Piscina.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
Cochera techada para 2 vehículos.
Cocina con barra de granito vía láctea y carpintería completa.

Acabados:
Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura eléctrica.
Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito vía láctea.
Piso cerámica tipo mármol color a elegir negro, gris o blanco de alto brillo en formato 60 x 120 cm
Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
Puertas de cristal templado en baños.
Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
Miriñaques (mosquiteros).
Boiler electrico.
Presurizador.

Fecha de Entrega: junio 2026

Cuota de Mantenimiento:$2,350

Apartado: $20,000.00
Enganche: 30%
Saldo: 70% Contra entrega

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*