HOUSE 47 IN CAPITAL SOUTHCASA 47 EN CAPITAL SUR

🏡 House for Sale | Capital Sur, Querétaro
💰 $3,699,000
📐 Land: 115.50 m² | Construction: 165 m² | 3 levels

Discover this incredible residence located in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the south of Querétaro. Its modern and functional design offers spacious, well-lit areas, and carefully detailed in each level.

🔸 Ground Floor
• Living and dining room with open concept and decorative lighting
• Equipped kitchen with granite countertop and large pantry
• Half bathroom with illuminated mirror and accessories
• Backyard with lighting
• Side garden with illuminated olive tree
• Storage room
• Garage for 2 cars
• Cistern of 5,100 liters

🔸 Upper Floor
• Master bedroom with private bathroom, walk-in closet, preparation for mini-split, and illuminated planter
• 2 secondary bedrooms with closets
• Shared full bathroom with premium finishes
• TV room or study (flex room)
• Accent lighting in all bedrooms

🔸 Third Level
• Private Roof Top
• Half bathroom
• Covered laundry area with ventilated dome

🏘 Neighborhood with 24/7 security and exclusive amenities:
• Clubhouse with pool
• Gym
• Event hall

Ideal for those looking for comfort, style, and strategic location.

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Price and availability subject to change without prior notice.🏡 Casa en Venta | Capital Sur, Querétaro
💰 $3,699,000
📐 Terreno: 115.50 m² | Construcción: 165 m² | 3 niveles

Descubre esta increíble residencia ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía al sur de Querétaro. Su diseño moderno y funcional ofrece espacios amplios, iluminados y cuidadosamente detallados en cada nivel.

🔸 Planta Baja
• Sala y comedor con concepto abierto e iluminación decorativa
• Cocina equipada con barra de granito y amplia alacena
• Medio baño con espejo iluminado y accesorios
• Jardín posterior con iluminación
• Jardín lateral con olivo iluminado
• Bodega de almacenamiento
• Cochera para 2 autos
• Cisterna de 5,100 litros

🔸 Planta Alta
• Recámara principal con baño privado, walk-in closet, preparación para minisplit y jardinera iluminada
• 2 recámaras secundarias con clósets
• Baño completo compartido con acabados premium
• Sala de TV o estudio (flex room)
• Iluminación de acento en todas las recámaras

🔸 Tercer Nivel
• Roof Top privado
• Medio baño
• Área de lavado techada con domo ventilado

🏘 Fraccionamiento con seguridad 24/7 y amenidades exclusivas:
• Casa club con alberca
• Gimnasio
• Salón de eventos

Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y ubicación estratégica.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.