Beautiful Colonial House in the center of MéridaHermosa Casa Colonial en el centro de Mérida

For sale, spectacular house completely remodeled in one of the areas with the greatest tradition, demand, and added value in the city. Located minutes from the iconic Plaza Grande, the elegant Paseo de Montejo, the traditional Mercado Lucas de Gálvez, the busy Parque de San Cristobal, the legendary Parque de la Ermita, and the vibrant Parque de la Plancha.

This property is surrounded by museums, galleries, restaurants, and emblematic neighborhoods where you will experience Yucatecan culture every day.

Here you not only buy a property. You secure location, lifestyle, and wealth growth.

Intelligent Design + Colonial Charm

With 155 m² of land and 120 m² of construction, CASA 46 has been completely renovated respecting its traditional essence, integrating modern finishes and technology that elevate the living experience.

Functional and comfortable distribution:

INTERIOR

-Living room and dining room with excellent natural lighting.
-Mezzanine (option for a 3rd bedroom)
-Modern and equipped kitchen.
-2 spacious bedrooms with private bathrooms and wooden closets.
-Laundry room.

EXTERIOR

-Private pool
-Jacuzzi
-Outdoor bathroom
-Garden ideal for enjoying the Yucatecan climate

EQUIPMENT

Technology and efficiency that make a difference:

-Solar panels (significant energy savings).
-Installed air conditioners.

A PROPERTY READY TO MOVE IN, without the need to invest more.

Ideal for:

✔ Living comfortably close to the historic center.
✔ Generating income from vacation or long-term rentals.
✔ Diversifying assets in a high-demand area.
✔ Having a turnkey property in one of the cities with the highest growth and security in the country.

The center of Mérida maintains strong national and international demand, making this property a solid investment with potential for constant appreciation.

PAYMENT METHOD

Own resources and bank credit are accepted.

*The price does not include notary fees, deed fees, taxes.
**The photographs, renders, virtual tours, plans, and other graphic material included in this technical sheet are illustrative and referential. They may present variations in finishes, colors, textures, furniture, decoration, landscaping, and other visual elements regarding the final property offered.

!! Request a visit from your Advisor to learn about this Unique Property !!En venta espectacular Casa totalmente remodelada en una de las zonas con mayor tradición, demanda y plusvalía de la ciudad. Ubicada a minutos de la icónica Plaza Grande, el elegante Paseo de Montejo, el tradicional Mercado Lucas de Gálvez, el concurrido Parque de San Cristobal, el legendario Parque de la Ermita y el vibrante Parque de la Plancha.

Esta propiedad está rodeada de museos, galerías, restaurantes y barrios emblemáticos donde la cultura yucateca la vivirás todos los días.

Aquí no solo compras una propiedad. Aseguras ubicación, estilo de vida y crecimiento patrimonial.

Diseño Inteligente + Encanto Colonial

Con 155 m² de terreno y 120 m² de construcción, CASA 46 de ha sido completamente renovada respetando su esencia tradicional, integrando acabados modernos y tecnología que elevan la experiencia de vivirla.

Distribución funcional y confortable:

INTERIOR

-Sala y comedor con excelente iluminación natural.
-Mezzanine ( opción 3era recamara)
-Cocina moderna y equipada.
-2 recámaras amplias con baño privado y closets de madera.
-Cuarto de lavado.

EXTERIOR

-Alberca privada
-Jacuzzi
-Baño exterior
-Jardín ideal para disfrutar el clima yucateco

EQUIPAMIENTO

Tecnología y eficiencia que marcan la diferencia:

-Paneles solares (ahorro energético significativo).
-Aires acondicionados instalados.

Una Propiedad LISTA PARA HABITAR, sin necesidad de invertir más.

Ideal para:

✔ Vivir con comodidad cerca del centro histórico.
✔ Generar ingresos en renta vacacional o de larga estancia.
✔ Diversificar patrimonio en una zona de alta demanda.
✔ Tener una propiedad llave en mano en una de las ciudades con mayor crecimiento y seguridad del país.

El centro de Mérida mantiene una fuerte demanda nacional e internacional, lo que convierte esta propiedad en una inversión sólida con potencial de apreciación constante.

MÉTODO DE PAGO

Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

*El precio no incluye gastos notariales, gastos de escrituración , impuestos.
**Las fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y demás material gráfico incluido en la presente ficha técnica son de carácter ilustrativo y referencial. Podrían presentar variaciones en acabados, colores, texturas, mobiliario, decoración, paisajismo y demás elementos visuales respecto del inmueble final ofertado.

¡¡Solicita una visita a tu Asesor para conocer ésta Propiedad Única !!