Don't let this magnificent property get away!

Your family will enjoy the security provided by the Fraccionamiento la Herradura, with the best location in Pachuca, close to clinics, schools, shopping malls, and the best connectivity thanks to Blvd Felipe Ángeles and Blvd. Nuevo Hidalgo with proximity to Blvd G. Bonfil.

The property has the best finishes with cozy and versatile spaces where your family will find the comfort they are looking for with the lifestyle they deserve.

On the ground floor, you will find a spacious entrance that provides access to the living and dining area with open spaces and excellent lighting; additionally, you will love the kitchen, with its ceramic wall coverings and large pantry; at the back, there is access to the fully covered laundry area with the ideal space for your washing equipment, plus the backyard will provide your home with the green area it needs. In front of the half bathroom, you will find the stairs covered in wood with indirect lighting.

On the first level, you are welcomed by the hall with its wooden vanity and practical mirror that, in addition to giving spaciousness to the area, will be very convenient in your day-to-day life. From the hall, three spacious bedrooms communicate; the main one has a large walk-in closet and a comfortable balcony. All of them have a full bathroom with the best finishes on walls and floors.

On the second level, you will find your game room or fourth bedroom with a full bathroom that integrates the best finishes; moreover, its large window connects you to the spacious roof garden that offers a spectacular view and the necessary equipment for your barbecues.

The property has a built cistern with a capacity of 8,000 liters, tempered glass doors in each bedroom; it offers double-format porcelain floors, and all bathroom accessories are Helvex. It will be delivered with a front and back garden.

Its price in the current conditions is $3,250,000.00 and includes closet equipment, stationary gas tank, and kitchen; the total investment is $3,470,000.00.

*The gardens in these images were complemented with AI to represent the final finish. The property will be delivered with natural grass in the front and in the backyard, the client can choose between natural grass, artificial grass, or paving.

We accept and process any type of credit.

Property subject to availability, prices subject to change without prior notice, and in the case of properties for sale, acquisition charges such as deeds, taxes, and appraisals are not included in the published price.

This technical sheet does not bind the parties to the subscription of any legal document; the information and area are subject to verification with the relevant documentation.¡Que no te ganen esta magnífica propiedad!

Tu familia gozará de la seguridad que brinda el Fraccionamiento la Herradura, con la mejor ubicación de Pachuca, cercana con clínicas, colegios, plazas comerciales y la mejor conectividad gracias a Blvd Felipe Ángeles y Blvd. Nuevo Hidalgo con la proximidad al Blvd G. Bonfil.

El inmueble tiene los mejores acabados con espacios acogedores y muy versátiles donde tu familia encontrará el confort que está buscando con el estilo de vida que merece.

En Planta baja encontrarás un amplio recibidor que brinda acceso al área de sala y comedor con espacios abiertos y excelente iluminación, adicional su cocina te encantará, con su revestimiento cerámico en muros y su amplia alacena; al fondo el acceso al centro de lavado totalmente techado con la amplitud ideal para tus equipos de lavado, adicional su traspatio brindará a tu casa el área verde que necesita. Al frente del medio baño encontrarás las escaleras revestidas en madera con iluminación indirecta.

En el Primer Nivel te recibe su vestíbulo con su tocador en madera y práctico espejo que además de dar amplitud al espacio resultará muy conveniente en tu día a día, del vestíbulo se comunican tres recámaras amplias; la principal con un amplio vestidor y un cómodo balcón. Todas, cuentan con baño completo con los mejores acabados en muros y pisos.

En el Segundo Nivel encontrarás tu cuarto de juegos o cuarta recámara con baño completo que integra los mejores acabados, además, su ventanal te comunica con su amplio roof garden que ofrece una vista espectacular y el equipo necesario para tus carnes asadas.

El inmueble cuenta con cisterna construida y capacidad de 8,000 litros, cuenta con canceles de cristal templados en cada recámara; ofrece pisos de porcelanato de doble formato y todos los accesorios de baño son Helvex, se entrega con Jardín frontal y trasero.

Su precio en las condiciones actuales es de $3,250,000.00 y con equipo de closets, tanque de gas estacionario y cocina; la inversión total es de $3,470,000.00

*Los jardines de estas imágenes fueron complementadas con IA para representar el acabado final. El inmueble será entregado con pasto natural al frente y en el patio trasero el cliente puede elegir entre pasto natural, pasto artificial o adoquín.

Aceptamos y tramitamos cualquier tipo de crédito.

Propiedad sujeta a disponibilidad precios sujeto a cambios sin previo aviso y el caso de inmuebles en venta los cargos por adquisición tales como escritura impuestos y avalúos no están incluidos en el precio publicado.

Esta ficha técnica no Compromete a las partes en la suscripción de ningún documento legal la información y zona próxima a las y ratificarse con la documentación pertinente.