House with an excellent location in the north of the city and quick access to the ring road; in one of the areas with the highest appreciation for investment in Mérida.

Just minutes from the main plazas, schools, hospitals, supermarkets, and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.

**MONTHLY PROMOTION**
We give you:
- 3 air conditioners (Without installation)
- Furnished kitchen
- Garden with vegetation and lighting (From the facade)

Distribution:
Ground floor:
- Garage for up to 4 cars
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room / storage with service hallway
- Pool with chukum finish of 5x4 plus 2m of sunbathing area for loungers

Upper floor:
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

Equipment:
- Marble countertops in bathrooms
- Granite countertop and bar in kitchen
- Polished quarry stone cladding on facade
- Plaster finishes indoors
- Acrylic paste finishes on facade
- Putty finishes on front and back walls
- Height of back walls: 2.00 m
- Height of front walls: 1 m
- Anodized bronze aluminum

It has paved street, public lighting, sidewalks, storm drains.

Payment methods:
- We accept: Bank credits and own resources
- Reservation: $10,000 valid for 7 days and is refundable
- Down payment: 10%
- Balance upon delivery
- Delivery: Immediate

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa con una excelente ubicación al norte de la ciudad y can salida rápida al periférico; en una de las zonas de mayor
plusvalía para invertir en Mérida.

A unos minutos de las principales Plazas, Escuelas, Hospitales, Supermercados y a solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso.

**PROMOCION DEL MES**
Te regalamos:
- 3 dires acondicionados (Sin instalación)
- Cocina vestida
- Jardín con vegetación e iluminación (De la fachada)

Distribución:
Planta baja:
-Garage hasta para 4 autos
-Sala
-Comedor con vista al jardín
-Bodega bajo de las escaleras
-Cocina amplia
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
-Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros

Planta alta:
-Family Room / Estudio
-Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
-Recámara 2 con baño y clóset
-Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Equipamiento:
-Mesetas de mármol en baños
-Meseta y barra de granito en cocina
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
-Acabados de yeso en interiores
-Acabados de pasta acrílica en fachada
-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Altura de bardas trasera: 2.00 m
-Altura de bardas delanteras: 1 m
-Aluminio bronce anodizado

Cuenta con calle pavimentada, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales.

Formas de pago:
-Aceptamos:Créditos bancarios y recurso propio
-Apartado: $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo
-Enganche: 10%
-Saldo contra entrega
-Entrega: Inmediata

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022