🏡 House 288 m² with garden, terrace, and 4 bedrooms Great opportunity to remodel🏡 Casa 288 m² con jardín, terraza y 4 recámaras Gran oportunidad para remodelar

Excellent opportunity to acquire a large house in the Colonia Linda Vista Sur, one of the most traditional and valued residential areas of the Gustavo A. Madero borough, with sustained appreciation and excellent connectivity to the north of Mexico City.

The property has 288 m² of construction on a 217 m² lot, which demonstrates an intelligent use of space over two or more levels. Distributed in 4 bedrooms — one of them with a private bathroom —, independent study, garden, and terrace, it offers a spacious and versatile quality of life that few properties in the area can match.

The 2 service rooms with their own bathrooms are a notable differentiator: ideal for domestic staff, guests, home office, or independent rental. The covered parking for 2 or 3 cars adds considerable practical value in a neighborhood where this type of space is scarce.

The house is offered for remodeling, which represents a unique opportunity to acquire a large property at a competitive price and imprint the new owner's personal touch, or to optimize it as an investment for rental or development. With the built square meters it offers, the potential for appreciation after remodeling is significant.

Amenities and spaces
🛏️ 4 bedrooms (1 with en suite bathroom)
🚿 5 bathrooms in total
📚 Independent study
🌿 Garden
🏙️ Terrace
🧹 2 service rooms with bathroom
🚗 Covered parking for 2–3 cars
Highlighted features
288 m² built — spacious distribution over several levels
217 m² of own land
Master bedroom with en suite bathroom
5 full bathrooms in total
2 service rooms with independent bathrooms
Study — ideal for home office or library
Garden and terrace for socializing and recreation
Covered parking for 2 or 3 vehicles
Consolidated residential area in Linda Vista Sur, GAM
Great potential after remodeling — excellent m²/price ratioExcelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar.

Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea.

La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo.

Amenidades y espacios
🛏️ 4 recámaras (1 con baño en suite)
🚿 5 baños en total
📚 Estudio independiente
🌿 Jardín
🏙️ Terraza
🧹 2 cuartos de servicio c/baño
🚗 Estac. techado 2–3 autos
Características destacadas
288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles
217 m² de terreno propio
Recámara principal con baño en suite
5 baños completos en total
2 cuartos de servicio con baño independiente cada uno
Estudio — ideal para home office o biblioteca
Jardín y terraza para convivencia y esparcimiento
Estacionamiento techado para 2 o 3 vehículos
Zona residencial consolidada en Linda Vista Sur, GAM
Gran potencial tras remodelación — excelente relación m²/precio