Alera is a private residential community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.

Located in a privileged area in the North of the city of Merida.
- North-South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.50 m2)
Construction: 165 m2

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with large windows to the backyard.
Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

Additional features at no extra cost promotion:
Free Pool!

ADDITIONALS WITH EXTRA COST:
· Integral kitchen with island
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in the kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY

Reservation of $10,000.00 refundable within the first 10 calendar days. (After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment)
Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.
Payment methods: Own resources and bank credits.

MAINTENANCE FEE $850 pesos

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.
- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cocina integral con isla
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA

Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales. (Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche)
Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega
Formas de pago: Recursos propio y créditos bancarios

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*