House for sale in Private Pure AirCas en venta en Privada aire puro

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, PrivadaAirePuro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and grills.

FEATURES
Construction: 298 m2
Land: 309 m2 (11m x 28m)

MODEL 2 FLOORS
4 Bedrooms, each with its own bathroom (Master bedroom on the ground floor).

DISTRIBUTIONS:
GROUND FLOOR
Double-height entrance hall.
Living room, dining room with garden view.
Full guest bathroom.
Master bedroom with bathroom, double sink, and walk-in closet.
Integral kitchen with grill and granite island.
Laundry room.

UPPER FLOOR:
TV room.
2 Secondary bedrooms with full bathroom each.
Balcony in one bedroom private for sunset lounge.
Master bedroom with bathroom and walk-in closet.

EXTERIOR
Covered garage for 2 vehicles.
Exterior storage room.
Spacious service room with its own full bathroom.
Service hallway with louvered gate.
Space for washer, dryer, and septic.

EQUIPMENT AND EXTRAS:
Complete carpentry in closets, under-sink furniture, and kitchen.
Preparation for air conditioning and fans.
Garden with grass.
Glass fixtures in bathroom and accessories.
Integral kitchen with grill and granite island.
Heater and boiler.
Mosquito nets.
Lamps in kitchen.
Tempered glass railings in interiors and balconies.
Granite in kitchen and bathrooms. (Milky Way)
Luxury format floors (1.20 x 0.60)

Maintenance: $2,800

PAYMENT METHODS:
Reservation: $20,000
Minimum down payment: 30%
Balance upon delivery: 70%

Delivery Date: Immediate
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*?*Images for illustrative purposes only?*Only the equipment mentioned in the description is included*?* This is a render that may vary from the actual result.*

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Attorney's Office (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, PrivadaAirePuro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.
CARACTERISTICASConstrucción: 298 m2Terreno: 309 m2 (11m x 28m)
MODELO 2 PLANTAS4 Recámaras, cada una baño propio (Recámara principal en planta baja).
DISTRIBUCIONES:PLANTA BAJARecibidor en doble altura.Sala, comedor con vista al jardínBaño completo de visitas.Recámara principal con baño, doble lavabo y closet vestidorCocina integral con parrilla e isla en granitoCuarto de lavado
PLANTA ALTA:Sala de TV2 Recamaras secundarias con baño completo cada unaBalcón en una recámara privado para sunset loungeRecámara principal con baño y closet vestidor
EXTERIORCochera para 2 vehículos techadaBodega exterior.Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.Pasillo servicio con reja en louver.Espacio para lavadora, secadora y séptico.
EQUIPAMIENTO Y EXTRAS:Carpinteria completa en closets, muebles bajo lavabos y cocinaPreparación para climas y ventiladoresJardín con pastoFijos de cristal en baño y accesoriosCocina integral con parrilla e isla en granitoCalentador y boilerMosquiterosLamparas en cocinaBarandales de cristal templado en interiores y balcones.Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
Mantenimiento: $2,800
MÉTODOS DE PAGO:Apartado: $20,000Enganche minimo: 30%Saldo contra entrega: 70%
Fecha de Entrega: Inmediata
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*?*Imágenes únicamente para fines ilustrativos?*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*?* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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