NATIONAL HIGHWAY, NEW HOUSE FOR SALE IN AYSSO RESIDENTIAL, SANTIAGO, N.L.
$9,500,000

T. 250.81 m2
C. 374.16 m2
.

3 Levels
3 Bedrooms with the possibility of a fourth bedroom
Spacious Spaces
Social Area with terrace and spectacular views.
In front of Green Area
Laundry and Service Room

Ground floor:
- Garage for 3 vehicles.
- Reception.
- Interior storage.
- Decorative staircase.
- Living-dining room.
- Area for kitchen
- Guest bathroom.
- Walk-in pantry.

Upper floor:
- Master bedroom with a very spacious dressing room bathroom.
- 2 Secondary bedrooms each with their own bathroom-dressing room.
- Area for linens or desk.

Third Level:
- Game room.
- Large terrace with beautiful panoramic views of the mountains.
- Laundry and service patio.
- Full bathroom
- Service room.

Luxury finishes, Ceilings, indirect light, detail in baseboards, stairs, doors, accessories.
A house made with all the care!!

Includes:
- Carpentry: Interior doors made of drum veneer in oak.
- Aluminum Windows: brand INDALUM COLOR G2 (Anodized black)
series 2500 and 3800 with SINGLE tintex glass of 6mm.
- Tempered glass partitions
- Tempered glass railings with low walls on exterior terraces.
- Floor on the ground floor: porcelain MARBLE PIETRA GRAY 60X120 brand.
FIRENZE or CARRARA WHITE 60X120 brand. FIRENZE.
- Floors on the upper floor: Wood PSPC MAD SUTTON OAK 22x150 brand. GILSA
in bedrooms and dressing rooms. The same material will be used in the distributor
as on the ground floor.
- Floor on the rooftop: porcelain MARBLE PIETRA GRAY 60X120 brand.
FIRENZE or CARRARA WHITE 60X120 brand. FIRENZE.
- Tiles for showers: porcelain MARBLE PIETRA GRAY 60X120
brand. FIRENZE or CARRARA WHITE 60X120 brand.
- Sinks made of marble/granite
- Mixer taps for sinks and showers: ODESSA brand. CASTEL
- One-piece toilets brand. Royale Moorefield (double flush).
- Ceilings with design:
a) on the ground floor: kitchen, living room, dining room, and guest bathroom.
b) On the upper floor: master and secondary bedrooms (without dressing rooms).
- Air conditioning: preparations for mini-splits. (equipment not included).
- Ironwork in:
a) Main door (with design) max height 3 meters.
b) Hallway door.
- Lighting with included LED spots and motion sensors for
automation of lights in certain areas. Note: ceiling or wall lamps in
interiors or exteriors are not included.
- Waterproofing with acrylic with THERMOTEK or SIMILAR (5)
- Interior finishes: sampled plaster and two coats of paint without texture.
- Perimeter wall with fine finish on both sides.
- Includes Water tank/Cistern WITHOUT hydropneumatic equipment.
- Preparation for solar panels.
- Gardening: basic (only natural grass type San Agustin). Note: The
ornamental gardening (plants) is not included.
- An INTELLIGENT switch is included for controlling the lighting of the main facade.

Does Not Include:
- KITCHEN
- Equipment such as: air conditioners, hydropneumatic, boilers, etc.
- Fans, lamps or chandeliers (only spots).
- Electronic lock for access doors.CARRETERA NACIONAL,CASA EN VENTA NUEVA EN AYSSO RESIDENCIAL, SANTIAGO, N.L.
$9,500,000

T. 250.81 m2
C. 374.16 m2
.

3 Niveles
3 Recámaras con posibilidad de cuarta recámara
Amplios Espacios
Área Social con terraza y vistas espectaculares.
Frente a Área Verde
Lavaderia y Cto de Servicio

Planta baja:
- Cochera para 3 vehículos.
- Recibidor.
- Bodega interior.
- Escalera decorativa.
- Sala-comedor.
- Área para cocina
- Baño de visitas.
- Alacena walk-in.

Planta alta:
- Recámara principal con muy amplio baño vestidor.
- 2 Recámaras secundarias cada una con su baño-vestidor.
- Área para blancos o escritorio.

Tercer Nivel:
- Cuarto de juegos.
- Terraza amplia con hermosas vistas panorámicas hacia las montañas.
- Lavandería y patio de servicio.
- Baño completo
- Cuarto de servicio.

Acabados de lujo, Plafones, luz indirecta, detalle en zoclos, escalera, puertas, accesorios.
Una casa hecha con toda la mano!!

Incluye:
 Carpintería: Puertas interiores de tambor enchapadas en encino.
 Ventanas de Aluminio: mca. INDALUM COLOR G2 (Negro anodizado)
series 2500 y 3800 con cristal SENCILLO tintex de 6mm.
 Canceles de cristal templado
 Barandales de cristal templado con muros bajos en terrazas exteriores.
 Piso en planta baja: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca.
FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.
 Pisos en planta alta: Duela PSPC MAD SUTTON OAK 22x150 Mca. GILSA
en recámaras y vestidores. En distribuidor se usará el mismo material
de planta baja.
 Piso en planta azotea: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120 Mca.
FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca. FIRENZE.
 Azulejos para regaderas: porcelanato MARBLE PIETRA GRAY 60X120
Mca. FIRENZE ó CARRARA WHITE 60X120 Mca.
 Lavabos fabricados con mármol/granito
 Llaves mezcladoras para lavabos y regaderas: ODESSA de mca. CASTEL
 Sanitarios de una sola pieza Mca. Royale Moorefield (doble descarga).
 Plafones con diseño:
a) en planta baja: cocina, sala, comedor y baño de visitas.
b) En planta alta: recámara principal y secundarias (sin vestidores).
 Climatización: preparaciones para minisplits . (equipos no incluidos).
 Herrería en:
a) Puerta principal (con diseño) altura max 3 metros.
b) Puerta de pasillo.
 Iluminación con spot LED incluida y sensores de movimiento para
automatización de luces en ciertas áreas. Nota: lámparas de cielo o
muro en interiores o exteriores no están incluidas.
 Impermeabilización con acrílica con THERMOTEK o SIMILAR (5)
 Acabados interiores: yeso muestreado y pintura a 2 manos sin textura.
 Barda perimetral con acabado de afine a ambos lados.
 Incluye Tinaco/Cisterna SIN equipo hidroneumático.
 Preparación para celdas solares.
 Jardinería: básica (solo pasto natural tipo San Agustín). Nota: La
jardinería de ornato (plantas) no se encuentra incluida.
 Se incluye apagador INTELIGENTE para control de iluminación de fachada principal.

No Incluye:
 COCINA
 Equipos como: climas, hidroneumático, boilers, etc.
 Abanicos, lámparas o candiles (solo spots).
 Chapa electrónica para puertas de acceso