SALE IN MERIDA RESIDENTIAL LOT - HDA. KIKTEIL - (LOT A-69), KIKTEIL, YUC.VENTA EN MERIDA LOTE RESIDENCIAL- HDA. KIKTEIL- (LOTE A-69), KIKTEIL, YUC.

HACIENDA KIKTEIL
You can now be part of the history that established a legacy, living in an inspiring, comfortable, and modern environment. Our development is built on a real estate estate, consisting of 7 clusters with a clubhouse and more than 30 amenities that you can fully enjoy. Fun, entertainment, sports, and healthy living to enjoy life in a comprehensive way. A lifestyle that has it all:

STAGE – 1 CLUSTER- VELETAS LOT # A-77 ORIENTATION AV. N-S

SERVICES
• ROADS: Main avenue with 4 lanes (2 in each direction) Central median with green area and bike lane Interior roads in each cluster with asphalt pavement.
• SIDEWALKS: On the avenue of 2m and inside the cluster of 1.50m
• POTABLE WATER: Own supply network, with service at the lot line (No contract).
• ELECTRICITY: Low Voltage Electric Service at 220V (No contract).
• SEWAGE: Grid system, with 10" wells of 12m depth
• SANITARY SYSTEM: Biodigester Model SITAR DLD14 installed by each owner.
• TELEPHONY AND INTERNET: System of ducts and underground registers (No assigned provider)
• OTHERS:
- Perimeter wall at 2.00m height
- Controlled access booth and 24/7 surveillance

GENERAL AMENITIES
• Access (Entrance booth)
• Administration Offices
• Clubhouse
• Library
• Workcenter
• Multipurpose room
• Gym
• Terraces
• Pools
• Swimming channel
• Billiards
• Cafeteria
• Bar
• Kids and Juniors Club
• Outdoor event area
• Tennis and paddle courts
• Children's play area
• 14,000 m2 of green areas
• Bike lane
• Parks by cluster

PRICE FROM: $2,163,000.00

* Location: Kikteil, Yuc.
Land: 432.38m2 (12.71m front x 35m depth)
* Reservation: $10,000.00 (15 calendar days maximum to request a refund)
* Down payment: 15% upon signing the purchase and 85% balance upon delivery
* Accepted Payment Methods: Own Resources and Bank Credit
* Maintenance Fee: $5.00 x M2, $21,000 paid in advance, of which 9 go to the reserve fund and 12 as a payment towards the first monthly payments
* Reserve Fund: N/A
* Delivery Date: June 2026

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.HACIENDA KIKTEIL
Ya puedes ser parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. Nuestro desarrollo está cimentado en una hacienda real, conformado por 7 clústers con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo de vida que lo tiene todo:


ETAPA – 1 CLUSTER- VELETAS LOTE # A-77 ORIENTACION AV. N-S


SERVICIOS
• VIALIDADES: Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta) Camellón central con área verde y ciclovía Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
• BANQUETAS: Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
• AGUA POTABLE: Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA: Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato).
• ALCANTARILLADO: Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
• SISTEMA SANITARIO: Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET: Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor asignado)
• OTROS:
- Barda perimetral a 2.00m de altura
- Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7


AMENIDADES GENERALES
• Acceso (Caseta de entrada)
• Oficinas de Administración
• Casa Club
• Biblioteca
• Workcenter
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Terrazas
• Albercas
• Canal de nado
• Billar
• Cafetería
• Bar
• Kids y Juniors Club
• Área de eventos al aire libre
• Canchas de tenis y paddle
• Área de juegos infantiles
• 14,000 m2 de áreas verdes
• Ciclovía
• Parques por clúster


PRECIO DESDE: $ 2,163,000.00



* Ubicación: Kikteil, Yuc.
Terreno: 432.38m2 ( 12.71m frente x 35m fondo )
* Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 15% a la firma de compra y 85% saldo contra entrega
* Forma de Pago aceptadas: Recursos Propios y Crédito Bancario
* Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades
* Fondo de Reserva: N/A
* Fecha de Entrega: Junio 2026

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .