CAPITAL SUR, EL MARQUÉS. QUERÉTARO

House for Sale | Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Discover this modern house located in one of the neighborhoods with the highest growth and value in Querétaro. Its contemporary design, excellent layout, and spacious areas make it an excellent option for living or investing.

Property Features

Land: 132 m² (8 x 16.50 m)
Construction: 180 m²
Interior height: 2.80 m

Ground Floor

* Living and dining room with excellent natural lighting.
* Large kitchen.
* Study ideal for an office, TV room, or guest bedroom.
* Half bathroom for guests.
* Independent laundry room.
* Backyard of approximately 3 x 8 m, perfect for gatherings, garden, or pets.

Upper Floor

* TV room with skylight that provides natural lighting.
* Master bedroom with closet, full bathroom, and window with street view.
* Two secondary bedrooms with closets.
* Shared full bathroom for the secondary bedrooms.
* Installed blinds.

Roof Garden

* Spacious area to enjoy gatherings or moments of relaxation.
* Half bathroom for added convenience.

Amenities of the neighborhood

* Gym.
* Pool.
* Paddle court (subject to confirmation).
* Maintenance fee: $1,000 MXN monthly.

Additional Information

* Development of approximately 200 lots, with around 40 houses built.Casa en Venta | Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Descubre esta moderna casa ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Su diseño contemporáneo, excelente distribución y espacios amplios la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.

Características de la propiedad

Terreno: 132 m² (8 x 16.50 m)
Construcción: 180 m²
Altura interior: 2.80 m

Planta Baja

* Sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Cocina de gran tamaño.
* Estudio ideal para oficina, cuarto de TV o recámara de visitas.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de lavado independiente.
* Patio trasero de aproximadamente 3 x 8 m, perfecto para reuniones, jardín o mascotas.

Planta Alta

* Sala de TV con tragaluz que brinda iluminación natural.
* Recámara principal con clóset, baño completo y ventana con vista hacia la calle.
* Dos recámaras secundarias con clóset.
* Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
* Persianas instaladas.

Roof Garden

* Amplia estancia para disfrutar reuniones o momentos de descanso.
* Medio baño para mayor comodidad.

Amenidades del fraccionamiento

* Gimnasio.
* Alberca.
* Cancha de pádel (sujeta a confirmación).
* Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales.

Información adicional

* Desarrollo de aproximadamente 200 lotes, con alrededor de 40 viviendas construidas