Apartment – Álvaro Obregón, CDMX
Live surrounded by tranquility in this beautiful remodeled apartment for sale, located on an interior street with a direct view of the park and the Magdalena River, within one of the most connected areas in the south of CDMX: Álvaro Obregón, near San Jerónimo, Televisa San Ángel, Anáhuac University South, and Santa Fe.

This home combines comfort, security, and modernity, ideal for couples, professionals, or small investors looking for a space ready to move in.
Main features

Surface: 68 m² built

2 bedrooms with closet

1 full bathroom with modern finishes

Fully remodeled integral kitchen

Living-dining room with natural lighting

Private balcony (2 × 1 m) with a view of the park

2 parking spaces (1 covered and 1 exterior)

Own storage room

2nd floor, with elevator and access for people with disabilities

Pet friendly

Building features

Only 20 apartments (private and quiet environment)

Security booth with 24/7 security

CCTV and electric gates

Access via Canalito and Francisco Benítez

Cistern, fiber optic (Totalplay / Izzi) and stationary gas

Monthly maintenance: $2,400 MXN

Age: 9 years

Condition: Excellent

Location

Interior apartment, quiet and with a green view, facing the park.

Just a few minutes from Periférico Sur, Luis Cabrera, and San Jerónimo.Departamento – Álvaro Obregón, CDMX
Vive rodeado de tranquilidad en este precioso departamento remodelado en venta, ubicado en una calle interior con vista directa al parque y al río Magdalena, dentro de una de las zonas más conectadas del sur de la CDMX: Álvaro Obregón, cerca de San Jerónimo, Televisa San Ángel, Universidad Anáhuac Sur y Santa Fe.

Este hogar combina comodidad, seguridad y modernidad, ideal para parejas, profesionistas o pequeños inversionistas que buscan un espacio listo para habitar.
Características principales

Superficie: 68 m² construidos

2 recámaras con clóset

1 baño completo con acabados modernos

Cocina integral totalmente remodelada

Sala-comedor con iluminación natural

Balcón privado (2 × 1 m) con vista al parque

2 lugares de estacionamiento (1 techado y 1 exterior)

Bodega propia

Piso 2, con elevador y acceso para personas con discapacidad

Pet friendly

Características del edificio

Solo 20 departamentos (ambiente privado y tranquilo)

Caseta de vigilancia con seguridad 24/7

CCTV y portones eléctricos

Accesos por Canalito y Francisco Benítez

Cisterna, fibra óptica (Totalplay / Izzi) y gas estacionario

Mantenimiento mensual: $2,400 MXN

Antigüedad: 9 años

Estado de conservación: Excelente

Ubicación

Departamento interior, silencioso y con vista verde, frente a parque.

A pocos minutos de Periférico Sur, Luis Cabrera y San Jerónimo