Your new home awaits you in PUERTA DE HIERRO! 🏠

Discover Casa MONZA: a new residence with high-end finishes, located in one of the most exclusive neighborhoods of Tuxtla Gutiérrez, PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA. 💎

Estimated delivery, Mid-MARCH 2026
Pre-sale price $7,100,000.0
Land area 180 m2 (10x18)
Ground floor:
🔹Spacious living room with double height.
🔹Integral kitchen.
🔹Pantry.
🔹Dining room.
🔹Half bathroom.
🔹Central garden
🔹Laundry and drying area.
🔹10,000-liter cistern.
🔹Garage for 3 cars.
🔹Service corridor.
Upper floor:
🔹Master bedroom with walk-in closet, full bathroom.
🔹Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom.
🔹Third bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Roof:
🔹Stairs to the roof.
🔹Service room with full bathroom. (NOT INCLUDED, PREPARATIONS REMAIN TO EXPAND AT AN EXTRA COST).
🔹Storage room. (NOT INCLUDED, PREPARATIONS REMAIN TO EXPAND AT AN EXTRA COST).

Extras:
🔹Gray water irrigation system.

Live surrounded by luxury and tranquility

AMENITIES:
• Golf course
• 2 swimming pools + spa with steam and massages
• 2 paddle courts + tennis
• Gym + business center
• 2 restaurants + bar
• Children's playroom, event hall, terraces
• 24/7 security with 3 access filters
• Various green areas
POTABLE WATER, DRAINAGE, AND PUBLIC DEED

Live with the comfort, security, and style that you and your family deserve.
Schedule your tour today and fall in love with your next home.Tu nuevo hogar te espera en PUERTA DE HIERRO! 🏠

Descubre Casa MONZA: una residencia nueva con acabados de alto nivel, ubicada uno de los fraccionamientos más exclusivo de Tuxtla Gutiérrez, PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA. 💎

Entrega estimada, Mediados de MARZO 2026
Precio de preventa $7,100,000.0
M2 de terreno 180 (10x18)
Planta baja:
🔹Sala amplia con doble altura.
🔹Cocina integral.
🔹Alacena.
🔹Comedor.
🔹Medio baño.
🔹Jardín central
🔹Área de lavado y tendido.
🔹Cisterna de 10mil litros.
🔹Cochera para 3 autos.
🔹Pasillo de servicio.
Planta alta:
🔹Recámara principal con walking clóset, baño completo.
🔹Recámara secundaria con walking clóset, baño completo.
🔹Tercera recámara con walking clóset y baño completo.

Roof:
🔹Escalera a roof.
🔹Cuarto de servicio con baño completo. (NO INCLUIDO, QUEDAN LAS PREPARACIONES PARA AMPLEAR CON UN COSTO EXTRA).
🔹Bodega. (NO INCLUIDO, QUEDAN LAS PREPARACIONES PARA AMPLEAR CON UN COSTO EXTRA).

Extras:
🔹Sistema de riego de agua gris.

Vive rodeado de lujo y tranquilidad

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes
AGUA POTABLE, DRENAJE Y ESCRITURA PÚBLICA

Vive con el confort, seguridad y estilo que tú y tu familia merecen.
Agenda tu recorrido hoy mismo y enamórate de tu próxima casa.