Land: 328 m²
Construction: 395 m²
Floors: 2

This contemporary design residence combines elegance, spaciousness, and functionality in one of the areas with the highest appreciation in the south of Monterrey. Built on a plot of 328 m² and with 395 m² of construction, it offers spaces designed for a comfortable, modern, and sophisticated lifestyle.

Ground Floor:
From its double-height entrance, the property conveys a sense of spaciousness and brightness. It features a living room and dining room with direct access to the garden, creating a perfect connection between indoors and outdoors. The kitchen integrates functionally with the laundry room and the service room with a full bathroom. Additionally, it has a guest bathroom, a garage for three cars, and a covered outdoor area with a grill, ideal for social gatherings.

Upper Floor:
On this level, there is a family room that connects the three bedrooms, each equipped with its own bathroom-dressing room, offering privacy and comfort for all family members.

Amenities of the subdivision:
The neighborhood offers an exclusive environment with a pool, grills, multipurpose courts, a park, and an entertainment room. Its strategic location provides proximity to shopping plazas such as Plaza Las Villas, Esfera, and Pueblo Serena, prestigious schools, hospitals, supermarkets, and a wide gastronomic offer, consolidating it as an excellent option for both living and investing.Terreno: 328 m²
Construcción: 395 m²
Plantas: 2

Esta residencia de diseño contemporáneo combina elegancia, amplitud y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de Monterrey. Construida sobre un terreno de 328 m² y con 395 m² de construcción, ofrece espacios pensados para un estilo de vida cómodo, moderno y sofisticado.

Planta Baja:
Desde su recibidor de doble altura, la propiedad transmite una sensación de amplitud y luminosidad. Cuenta con sala y comedor con salida directa al jardín, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina se integra de manera funcional con la lavandería y el cuarto de servicio con baño completo. Además, dispone de baño de visitas, cochera para tres autos y un área exterior techada con asador, ideal para reuniones sociales.

Planta Alta:
En este nivel se encuentra una estancia familiar que conecta las tres recámaras, cada una equipada con su propio baño-vestidor, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia.

Amenidades del fraccionamiento:
La colonia ofrece un entorno exclusivo con alberca, asadores, canchas multiuso, parque y salón de entretenimiento. Su ubicación estratégica brinda cercanía a plazas comerciales como Plaza Las Villas, Esfera y Pueblo Serena, colegios de prestigio, hospitales, supermercados y una amplia oferta gastronómica, consolidándola como una excelente opción tanto para vivir como para invertir.