REAL FOREST KARL LAGERFELD RESIDENCESBOSQUE REAL KARL LAGERFELD RESIDENCES

PRE-SALE APARTMENTS
BOSQUE REAL
KARL LAGERFELD RESIDENCES
DELIVERY January 2030 + 6 months grace
Lot 37 Four towers

WHY INVEST IN BOSQUE REAL

- APPRECIATION
Bosque Real: 16% annual (since 2010)
Santa Fe: 2.38% annual
Reforma 8.2%

- RETURNS
7% ANNUAL (Rents)

- SECURITY
(Globally recognized companies in trusts and capital)

WEALTH REPORT 2026:
MADRID per $1.0 M US = 75 m2
CDMX Reforma per $1.0 M US = 98 m2
BOSQUE REAL per $1.0 M US = 198 m2

TYPE A APARTMENTS
$39,850,000 to $44,026,000
474 m2
3 Bedrooms
3.5 Bathrooms
4 Parking spaces
Living room dining room
Family
Service room
Storage
Amenities

TYPE B APARTMENTS
484 m2
$40,930,000 to $47,000,000
3 Bedrooms
3.5 Bathrooms
4 parking spaces
Living room dining room
Family
Storage
Service room

GENERAL
Total apartments: 73

TYPES:
Only Available:
Request brochure with plans and available list

Type A apartment - 35 units. Type B apartment - 35 units.

Number of apartments per level: 2 Storage: Included within the apartment

AMENITIES
Lobby Pool Spa Gym Juice Bar Children's Room Youth Room Adult Room Cinema Business center Paddle court Event room Barbecue area Terraces and gardens Pet park

PAYMENT SCHEME
30% down payment
40% in 30 payments
30% upon delivery

ANCHORS
Obtaining the license for the construction of the first high specialty hospital in GBR, which will have the capacity for more than 500 beds, with 100% natural areas, redefining residential life in Mexico.

Investment exceeding 600 MDP by Grupo La Comercial Mexicana, inaugurating the first Supermarket in GBR.

Expansion of the university attracting more than 12,000 students in its project for the next 8 years.

The first office development with a commercial area in Bosque Real is delivered. New commercial area EDMONDS

WHAT IS BOSQUE REAL?

01 The most important residential development in Mexico and Latin America, managed by Grupo Bosque Real
02 More than 840 hectares with 3.5 million m2 of green areas and 1.2 million m2 of commercial area
03 The only urban complex in the country authorized to generate and distribute its own electricity
04 05 06 3 Wells and water treatment plants to supply the development
14 km underground circuit for Natural Gas, electricity, water, and fiber optic services
C4 closed circuit system with 365 surveillance cameras, more than 150 private security personnel, and more than 50 patrols on constant patrol

SUCCESS STORY
1998 Start of Bosque Real
2010 Sale and creation of Grupo Bosque Real
2013 Opening of Barranca del Negro
2016 Opening of Barranca de Hueyatlaco, connecting Interlomas with Bosque de las Lomas
2017 Inauguration of Viaducto Interlomas, connecting Bosque Real with Interlomas without using the highway
2020 Inauguration of the Naucalpan - Toluca highway
2021 Opening of Ciudad UP Campus Bosque Real, the largest private university in LATAM
2022 Inauguration of the HUB Alliance with Roche Bobois New roads
Coming soon Hospital Hadassah Shopping center Naucalpan -Toluca highway Second stage of the UP New commercial areaPREVENTA DEPARTAMENTOS
BOSQUE REAL
KARL LAGERFELD RESIDENCES
ENTREGA Enero 2030 + 6 m de gracia
Lote 37 Cuatro torres

POR QUÉ INVERTIR EN BOSQUE REAL

- PLUSVALÍAS
Bosque Real: 16% anual (desde 2010)
Santa Fe: 2.38% anual
Reforma 8.2 %

- RÉDITOS
7% ANUAL (Rentas)

- SEGURIDAD
( Empresas reconocidas mundialmente en los fideicomisos y capitales )

WEALTH REPORT 2026:
MADRID por c/ $1.0 M US = 75 M2
CDMX Reforma por c/ $1.0 M US = 98 M2
BOSQUE REAL por c/ 1.0 M US = 198 M2

DEPARTAMENTOS TIPO A
$39,850,000 a $44,026,000
474 M2
3 Recámaras
3.5 Baños
4e Estacionamientos
Sala comedor
Family
Cuarto servicio
Bodega
Amenidades


DEPARTAMENTOS TIPO B
484 M2
$40,930,000 a $47,000,000
3 Recámaras
3.5 Baños
4 estacionamientos
Sala comedor
Family
Bodega
Cuarto servicio

GENERALES
Departamentos totales: 73

TIPOLOGÍAS:
Solo Disponibles :
Solicita broshure con planos y lista disponibles

Departamento tipo A - 35 deptos. Departamento tipo B - 35 deptos.

Número de departamentos por nivel: 2 Bodega: Incluida dentro del departamento

AMENIDADES
Lobby Alberca Spa Gimnasio Juice Bar Salón de Niños Salón de Jóvenes Salón de Adultos Cine Business center Cancha de Pádel Salón de eventos Zona de asadores Terrazas y jardines Parque mascotas

ESQUEMA DE PAGOS
30% de enganche
40% en 30 pagos
30% a la entrega

ANCLAS
Obtención de la licencia para la construcción del primer hospital de alta especialidad en GBR, que tendrá capacidad para más de 500 camas hectáreas, con áreas 100% naturales, que redefine la vida residencial en México.

Inversión que asciende mas de 600 MDP por parte de Grupo La Comercial Mexicana, en la que inauguran el primer Supermercado en GBR.

Expansión de la universidad atrayendo a más de 12,000 estudiantes en su proyecto para los próximos 8 años.

Se entrega el primer desarrollo de oficinas con zona comercial en Bosque Real Nueva zona comercial EDMONDS

QUÉ ES BOSQUE REAL?

01 El desarrollo residencial más importante de México y América Latina, administado por Grupo Bosque Real 02 Más de 840 hectáreas con 3.5 millones de m2 de áreas verdes y 1.2 millones de m2 de área comercial 03 Único conjunto urbano del país autorizado para generar y distribuir su propia energía eléctrica 04 05 06 3 Pozos y plantas de tratamiento de agua para abastecer el desarrollo Circuito subterráneo de 14 km para servicios de Gas Natural, electricidad, agua y fibra óptica Sistema de circuito cerrado C4 con 365 cámaras de videovigilancia, más de 150 elementos de seguridad privada y más de 50 patrullas en constante patrullaje

HISTORIA DE ÉXITO
1998 Inicio Bosque Real 2010 Venta y creación de Grupo Bosque Real
2013 Apertura Barranca del Negro
2016 Apertura Barranca de Hueyatlaco, conectando con Interlomas con Bosque de las Lomas
2017 Inauguración Viaducto Interlomas, conectando Bosque Real con Interlomas sin utilizar carretera
2020 Inaguración carretera Naucalpan - Toluca
2021 Apertura de Ciudad UP Campus Bosque Real, universidad privada más grande de LATAM
2022 Inaguración del HUB Alianza con Roche Bobois Nuevas vialidades Proximamente Hospital Hadassah Centro comercial Autopista Naucalpan -Toluca Segunda etapa de la UP Nueva zona comercial