!!HOUSE FOR REMODELING, IN A LARGE PRIVATE COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY AND JUST A FEW METERS FROM JACARANDAS PARK!!

EXCELLENT LOCATION A FEW METERS FROM BOSQUES DE LA REFORMA AND NEAR SANTA FE.

It is developed on 3 levels with a large multipurpose room in the basement, high ceilings.

SPACES:
Ground Floor
• Lobby
• Living Room
• Dining Room
• Kitchen
• Breakfast Nook
• Library or study with loft
• TV Room
• Family Room
• Guest Bathroom
• Terrace

Upper Floor:
• Master bedroom with large two-story walk-in closet and full bathroom.
• 4 Secondary bedrooms, two of them with lofts, each with a full bathroom and closet

Basement:
• Party room or multipurpose room with a service bar for drinks leading to the terrace, grill, and garden, two half bathrooms.
• Storage Room
• Laundry Area and Drying Patio
• 2 Service Rooms with full bathroom
• Machine Room with cistern and heaters

• 2 Flat gardens with panoramic views of Bosque de las Lomas, the largest garden with access from the breakfast nook and the second smaller one with terrace and grill is exiting from the party room

• 6 parking spaces (uncovered)
• 10,000 Liter cistern

Cost for 24/7 security is $4,500 pesos monthly

FINISHES:
Integral wooden kitchen in a corner, laminated wood flooring in 2 bedrooms, mahogany window frames and varnished, sun-filtering glass, copper piping for water, plywood doors and others of mahogany, forged stairs, quality tile and ceramic flooring, brick walls, flat concrete ceilings, and roof with brick and waterproofing, walls of fired clay brick, foundation with rubble stone.

- Rectangular shaped land
- Residential single-family land use, maximum height 7 meters

(AMG)
CANH1857
EasyBroker Code: EB-QF9225
GIZP Code: GPEB-QF9225
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Complaints and suggestions at phone number 5521631700.¡¡CASA PARA REMODELAR, EN GRAN PRIVADA CON VIGILANCIA 24 HRS Y POCOS METROS DEL PARQUE JACARANDAS!!

EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS METROS DE BOSQUES DE LA REFORMA Y CERCA DE SANTA FE.

Se desarrolla en 3 desniveles con amplio salón de usos múltiples en el sótano, techos altos.

ESPACIOS:
Planta Baja
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Desayunador
• Biblioteca o estudio con tapanco
• Sala de T.V.
• Family Room
• Baño de visitas
• Terraza

Planta Alta:
• Recámara principal con amplio vestidor en dos pisos y baño completo.
• 4 Recámaras secundarias dos de ellas con tapanco y cada una con baño completo y closet

Sótano:
• Salón de fiestas o de usos múltiples con barra de servicio para bebidas con salida a la terraza, asador y jardín, dos medios baños.
• Bodega
• Área de lavado y Patio de tendido
• 2 Cuartos de servicio con baño completo
• Cuarto de máquinas con cisterna y calentadores

• 2 Jardines planos con vista Panorámica a Bosque de las Lomas, el jardín más grande con salida por el desayunador y el segundo que es más pequeño con terraza y asador está saliendo del salón de fiestas

• 6 lugares de estacionamiento (descubiertos)
• Cisterna de 10,000 Litros

Costo por la vigilancia 24/7 es de $4,500 pesos mensuales

ACABADOS:
Cocina integral de madera en escuadra, piso laminado de madera en 2 recámaras, ventaneria en madera de caoba y barnizada, vidrio tipo filtra sol, tubería de cobre para agua, puertas de triplay y otras de caoba, escalera forjadas, piso de loseta y cerámica de buena calidad, bardas de tabique de barro, techos con losas planas de concreto y azotea con enladrillado e impermeabilizante, muros de tabique de barro recocido, cimentación con piedra brasa.

- Terreno en forma rectangular
- Uso de suelo habitacional unifamiliar, altura máxima 7 metros


(AMG)
CANH1857
Código EasyBroker: EB-QF9225
Código GIZP: GPEB-QF9225
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