BOSCO TEMOZÓN – URBAN LIFE BETWEEN NATURE AND APPRECIATION IN THE NORTH OF MÉRIDA
Prices from: $1,997,000 MXN
Delivery:
Stage 1: May 2027
Stage 2: Second half of 2028

A new standard of vertical living in Temozón Norte.
Bosco Temozón connects you with modernity, nature, and the most solid appreciation in the north of Mérida.

DESCRIPTION
Located minutes from La Isla, The Harbor, City Center, Faro del Mayab, and the most important universities, Bosco Temozón offers a practical, safe lifestyle with first-class amenities that position it as an ideal opportunity for investors, young professionals, and those seeking a modern home with great connectivity.

🌳 PREMIUM AMENITIES
From the official brochure

Central park
Mirror water pool
Sunbathing area
Paddle court
Gym
Yoga area
Lounge for residents
Barbecue area
Cinema room
Meeting room
Coworking
Playroom
Elevator and reception
Integrated commercial premises

Distribution:
Living room
Dining kitchen
Flex area
Laundry area
2 bedrooms
3 bathrooms
Equipment:
4-burner electric grill
Tempered fixed glass
Electric heater
Semi-fitted closets
⚒️ CONSTRUCTION QUALITY (DESCRIPTIVE MEMORY)
From rough work to final finishes

MDP - BOSCO TEMOZON_21.10.2025
Foundation with local stone masonry
Vibro-pressed block walls
Reinforced beams and foundation chains
Slab with joist and vault with compression layer
Ceramic coverings 60×60
Granite countertops (kitchen) and marble (bathrooms)
Aluminum frames and windows line 3”
MDF/caobilla carpentry
Hydraulic installations with CPVC
Electric grill and heater included
Waterproofing and exterior finishes in 3 layers
📍 LOCATION
Temozón Norte, Mérida — one of the areas with the highest growth, security, and appreciation in the city.

Brochure Bosco Horizontal-Stage2
Minutes away from:
La Isla
City Center
Faro del Mayab
The Harbor
Universities and private schools
Periférico and road to Progreso

💰 INVESTMENT PLAN

BOSCO - TECHNICAL SHEET
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Payment methods: Bank credit or own resources
Delivery: 2027 / 2028 according to stage

Your investment in the area with the highest growth in Mérida starts here.
📲 Schedule a visit or digital presentation today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and characteristics are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for ambiance and may vary, thus they do not form part of the offered good.
The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.BOSCO TEMOZÓN – VIDA URBANA ENTRE NATURALEZA Y PLUSVALÍA EN EL NORTE DE MÉRIDA
Precios desde: $1,997,000 MXN
Entrega:
Etapa 1: Mayo 2027
Etapa 2: Segundo semestre 2028

Un nuevo estándar de vida vertical en Temozón Norte.
Bosco Temozón te conecta con la modernidad, la naturaleza y la plusvalía más sólida del norte de Mérida.

DESCRIPCIÓN
Ubicado a minutos de La Isla, The Harbor, City Center, Faro del Mayab y las universidades más importantes, Bosco Temozón ofrece un estilo de vida práctico, seguro y con amenidades de primer nivel que lo posicionan como una oportunidad ideal para inversionistas, jóvenes profesionales y quienes buscan un hogar moderno con gran conectividad.

🌳 AMENIDADES PREMIUM
Del brochure oficial

Bosque central
Alberca tipo espejo de agua
Área de bronceado
Cancha de pádel
Gimnasio
Área de yoga
Lounge para residentes
Área de asadores
Sala de cine
Sala de juntas
Coworking
Ludoteca
Elevador y recepción
Locales comerciales integrados

Distribución:
Sala
Cocina comedor
Área flex
Área de lavado
2 recámaras
3 baños
Equipamiento:
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Fijo templado
Calentador eléctrico
Closets semi vestidos
⚒️ CALIDAD CONSTRUCTIVA (MEMORIA DESCRIPTIVA)
Desde obra negra a acabados finales

MDP - BOSCO TEMOZON_21.10.2025
Cimentación con mampostería de piedra de la región
Muros de block vibroprensado
Castillos armados y cadenas de cimentación reforzadas
Losa de vigueta y bovedilla con capa de compresión
Recubrimientos cerámicos 60×60
Mesetas de granito (cocina) y mármol (baños)
Canceles y ventanas aluminio línea 3”
Carpintería en MDF/caobilla
Instalaciones hidráulicas con CPVC
Parrilla y calentador eléctrico incluidos
Impermeabilización y acabados exteriores a 3 capas
📍 UBICACIÓN
Temozón Norte, Mérida — una de las zonas con mayor crecimiento, seguridad y plusvalía de la ciudad.

Brochure Bosco Horizontal-Etapa2
A minutos de:
La Isla
City Center
Faro del Mayab
The Harbor
Universidades y escuelas privadas
Periférico y carretera a Progreso

💰 PLAN DE INVERSIÓN

BOSCO -FICHA TECNICA
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Entrega: 2027 / 2028 según etapa

Tu inversión en la zona con mayor crecimiento de Mérida comienza aquí.
📲 Agenda una visita o presentación digital hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.