Opportunity at a corner with a strategic location!

This remodeled house is located on the Libramiento Norte, in the Rafael Carrillo neighborhood. Due to its corner location and immediate commercial projection, it is ideal for both living and establishing offices, clinics, or a firm.

Unlike many properties in the area, it is not an apartment. It is a standalone house, with a completely independent entrance and no condominium regime, which provides greater privacy, control, and flexibility for expansions or commercial use.

Features:

2 bedrooms with closets

1 full bathroom with modern finishes

Living room and dining room with excellent lighting

Equipped integral kitchen with ample storage

Garage for 2 cars with gate

New perimeter wall

With cistern

With access to the rooftop via stairs

Does not have a stationary

Has a water tank

Land: 106.40 m²

Construction: 59.00 m²

Right behind the property, a gas station and an OXXO are currently being built, which will significantly increase its value and visibility.

Free of liens. Suitable for Infonavit, Fovissste, bank credit, or cash.¡Oportunidad en esquina con ubicación estratégica!

Esta casa remodelada se encuentra sobre el Libramiento Norte, en la colonia Rafael Carrillo. Por su ubicación en esquina y su proyección comercial inmediata, es ideal tanto para vivir como para establecer consultorios, oficinas o despacho.

A diferencia de muchas propiedades en la zona, no es un departamento. Es una casa sola, con entrada completamente independiente y sin régimen de condominio, lo que brinda mayor privacidad, control y flexibilidad para ampliaciones o uso comercial.

Características:

2 recámaras con clósets

1 baño completo con acabados modernos

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina integral equipada con amplio almacenamiento

Cochera para 2 autos con portón

Barda perimetral nueva

Con cisterna

Con acceso a la azotea mediante escalera

No cuenta con estacionario

Cuenta con tinaco

Terreno: 106.40 m²

Construcción: 59.00 m²

Justo detrás de la propiedad se construyen actualmente una gasolinera y un OXXO, lo que incrementará significativamente su plusvalía y visibilidad.

Libre de gravamen. Apta para crédito Infonavit, Fovissste, bancario o contado.