Great investment opportunity in Tláhuac! Sale of an industrial, commercial, and recreational complex in one of the areas with the greatest projection in the southeast of CDMX.

Composed of 6 warehouses ranging from 350m2 to 1600m2:

General characteristics of the complex:

• Total land: 7,367 m²

• Built area: approximately 3,500 m²

• Recreational garden: 1,500 m²

• Country house for rest: 150 m²

*10 parking spaces for private vehicles and loading and unloading transport.

The largest warehouse (1,600 m²) includes:

• 3 executive range offices

• 1 executive office on 2 levels with a meeting room and private bathroom

• 5 restrooms for operational staff

Strategic location:

• On Av. Tláhuac, Tulyehualco

• 10 min from Av. Aquiles Serdán

• 15 min from Anillo Periférico and Cuemanco

• 20 min from Valle de Chalco and Milpa Alta

Ideal for storage, logistics operation, distribution, or light production.

Note: Does not include VAT, 24/7 security, CCTV, access control, maintenance, or fire protection system. Optional services can be contracted at the tenant's expense or through the landlord, at an additional cost.

Customize and adapt the warehouses according to your company's needs. Flexible and functional spaces for various industrial or commercial sectors.

Contact us to learn more, schedule your tour, and discover all the potential of this property.¡Gran oportunidad de inversión en Tláhuac! Venta de complejo industrial, comercial y recreativo en una de las zonas con mayor proyección al sur-oriente de la CDMX..

Conformado por 6 bodegas desde 350m2 hasta 1600m2:

Características generales del complejo:

• Terreno total: 7,367 m²

• Área construida: 3,500 m² aprox.

• Jardín recreativo: 1,500 m²

• Casa de campo para descanso: 150 m²

*10 cajones de estacionamiento para vehículos particulares y transporte de carga y descarga.

La Bodega de mayor metraje (1,600 m²) incluye:

• 3 oficinas rango ejecutivo

• 1 oficina directiva en 2 niveles con sala de juntas y baño privado

• 5 sanitarios para personal operativo

Ubicación estratégica:

•⁠ ⁠Sobre Av. Tláhuac, Tulyehualco

•⁠ ⁠A 10 min de Av. Aquiles Serdán

•⁠ ⁠A 15 min de Anillo Periférico y Cuemanco

•⁠ ⁠A 20 min de Valle de Chalco y Milpa Alta

Ideal para almacenaje, operación logística, distribución o producción ligera.

Nota: No incluye IVA, seguridad 24/7, CCTV, control de acceso, mantenimiento ni red contra incendios. Servicios opcionales contratables por cuenta del arrendatario o a través del arrendador, con costo adicional.

Personaliza y acondiciona las bodegas según las necesidades de tu empresa. Espacios flexibles y funcionales para diversos giros industriales o comerciales.

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