Great opportunity for sale and rent in an industrial complex with an excellent location in the southeast of CDMX.

Availability of warehouses:

• 2 warehouses of 800 m² — $104,000 MXN + VAT monthly each

• 2 warehouses of 500 m² — $65,000 MXN + VAT monthly each

• 2 warehouses of 350 m² — $45,500 MXN + VAT monthly each

• 1 warehouse of 1,600 m² — $208,000 MXN + VAT monthly

* Rent price per m²: $130 MXN + VAT

* Only annual contracts

General characteristics of the complex:

• Total land: 7,367 m²

• Built area: approximately 3,500 m²

• Recreational garden: 1,500 m²

• Country house for rest: 150 m²

The largest warehouse includes (1,600 m²):

• 3 executive range offices

• 1 executive office on 2 levels with a meeting room and private bathroom

Strategic location:

•⁠ ⁠On Av. Tláhuac, Tulyehualco

•⁠ ⁠10 min from Av. Aquiles Serdán

•⁠ ⁠15 min from Anillo Periférico and Cuemanco

•⁠ ⁠20 min from Valle de Chalco and Milpa Alta

Ideal for storage, logistics operation, distribution, or light production.

• 5 restrooms for operational staff

• 10 parking spaces for private vehicles and loading and unloading transport

Note: Does not include VAT, 24/7 security, CCTV, access control, maintenance, or fire protection system. Optional services can be contracted at the tenant's expense or through the landlord, at an additional cost.

Customize and condition the warehouses according to your company's needs. Flexible and functional spaces for various industrial or commercial sectors.Gran oportunidad de venta y renta en complejo industrial con excelente ubicación al sur-oriente de la CDMX.

Disponibilidad de bodegas:

• 2 bodegas de 800 m² — $104,000 MXN + IVA mensual c/u

• 2 bodegas de 500 m² — $65,000 MXN + IVA mensual c/u

• 2 bodegas de 350 m² — $45,500 MXN + IVA mensual c/u

• 1 bodega de 1,600 m² — $208,000 MXN + IVA mensual


* Precio de renta por m²: $130 MXN + IVA

* Solo contratos anuales

Características generales del complejo:

• Terreno total: 7,367 m²

• Área construida: 3,500 m² aprox.

• Jardín recreativo: 1,500 m²

• Casa de campo para descanso: 150 m²

Bodega de mayor metraje incluye (1,600 m²):

• 3 oficinas rango ejecutivo

• 1 oficina directiva en 2 niveles con sala de juntas y baño privado

Ubicación estratégica:

•⁠ ⁠Sobre Av. Tláhuac, Tulyehualco

•⁠ ⁠A 10 min de Av. Aquiles Serdán

•⁠ ⁠A 15 min de Anillo Periférico y Cuemanco

•⁠ ⁠A 20 min de Valle de Chalco y Milpa Alta

Ideal para almacenaje, operación logística, distribución o producción ligera.

• 5 sanitarios para personal operativo

• 10 cajones de estacionamiento para vehículos particulares y transporte de carga y descarga

Nota: No incluye IVA, seguridad 24/7, CCTV, control de acceso, mantenimiento ni red contra incendios. Servicios opcionales contratables por cuenta del arrendatario o a través del arrendador, con costo adicional.

Personaliza y acondiciona las bodegas según las necesidades de tu empresa. Espacios flexibles y funcionales para diversos giros industriales o comerciales.