Warehouses for sale and rent. Logistics park of 26 modular warehouses located on the Mérida-Cancún highway.

Features
-Electrical installation
10kvas of three-phase energy per warehouse with future preparation for a private substation
-Foundation
Platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock
-Cover
KR-18 corrugated sheet of gauge 24 finished in white pintro with 2" thermal insulation vitroterm
-Warehouse floor
Concrete MR-42 base of 18 cm thickness. Final polished finish.
-Fire protection system
Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas
-Roads
Concrete MR-40 base of 12 cm thickness. Final grooved finish.

AMENITIES
-CCTV system
-Controlled access booth 24/7
-Commercial area
-Business center
-Hydraulic concrete roads
-Perimeter wall

SALE
MODEL A
Light load
Construction area: 243.60 m2
Land area: 292 m2
Sale price: $4,200,000

MODEL B
Heavy load
Construction area: 423.20 m2
Land area: 529 m2
Sale price: $7,800,000

RENTAL
-Strategic location: immediate access to the Mérida-Cancún highway just 8 km from the ring road, 29 km from the airport, and 50 km from Progreso port
-More efficient operation
-24/7 security
-First-class industrial park
-Future growth

Unified rental price:
$120 per m2 + VAT
Maintenance fee:
$13 per m2 + VAT

Availability and prices subject to change without prior notice.
Notary fees are not included in the sale price. Information provided by the owner client, we make an effort to provide accurate information.Bodegas en venta y renta. Parque logístico de 26 bodegas modulares ubicadas sobre carretera Mérida-Cancún.

Características
-Instalación eléctrica
10kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular
-Cimentación
Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca
-Cubierta
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2"
-Piso de bodega
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.
-Sistema anti incendios
Sistema hidráulico independiente equipado con tomas siamesas en áreas comunes
-Vialidades
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.

AMENIDADES
-Sistema de CCTV
-Caseta de acceso controlado 24/7
-Area comercial
-Business center
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral

VENTA
MODELO A
Carga ligera
área de construcción: 243.60 m2
área de terreno: 292 m2
Precio de venta: $4,200,000

MODELO B
Carga pesada
área de construcción: 423.20 m2
área de terreno: 529 m2
Precio de venta: $7,800,000

RENTA
-Ubicación estratégica: acceso inmediato a la carretera Mérida-Cancún a solo 8 km del periférico, 29 km del aeropuerto y 50 km de puerto Progreso
-Operación más eficiente
-Seguridad 24/7
-Parque industrial de primer nivel
-Crecimiento a futuro

Precio de renta unificado:
$120 el m2 + IVA
Cuota de mantenimiento:
$13 el m2 + IVA

Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso.
Gastos de escrituración no están dentro del precio de venta. Información provista por el cliente propietario nosotros hacemos el esfuerzo de dar la información precisa.