General Features:
- Warehouse Area: 7,568 m²
- Rental Price: $5 USD per m²
Total Area of Warehouse 7,568.56 m2.
Land Area 15,589.36 m2.
Office Area To be determined
Clear Height 8.50 mts. to the lowest element
Steel Columns
Spacing 15.24 x 15.24 mts between axes
Dock Doors 9
Levelers 9
Ramp Door 2
Ramp 2
Parking Spaces 74 spaces
Electrical Power 1,500 KVA
Natural Lighting 3.00% to 5.00%
Interior Lighting TBD
Ventilation. Three changes per hour.
Maneuvering Yard 38.00 mts deep.
Roof / Covering KR-18 sheet metal, cal. 24 galvanized
Exterior walls with 2” insulation factor R-19
Concrete Floor Precast concrete (Tilt-Up)
6” (15.24 cm) thick concrete
reinforced with 3/8” rebar, 300 kg/m2
of resistance, with a maximum load capacity
of 6 ton/m2, Ashford formula finish.

Strategic Location:
- Location: Salamanca, Guanajuato
- Benefits: Excellent connectivity and access to the main transport routes in the region, ideal for logistics and distribution operations.Características Generales:
- Área de Bodega: 7,568 m²
- Precio de Renta: $5 USD por m²
Área Total Nave 7,568.56 m2.
Área de Terreno 15,589.36 m2.
Área de Ocinas Por determinar
Altura Libre 8.50 mts. al elemento más bajo
Columnas De Acero
Espaciamiento 15.24 x 15.24 mts entre ejes
Puertas de Anden 9
Niveladoras 9
Puerta de Rampa 2
Rampa 2
Cajones de Estacionamiento 74 cajones
Energía eléctrica 1,500 KVA
Iluminación natural 3.00% a 5.00%
Iluminación Interior TBD
Ventilación. Tres cambios por hora.
Patio de Maniobras 38.00 mts de profundidad.
Techo / Cubierta Lamina KR-18, cal. 24 galvaniza
Muros exteriores con 2” de aislamiento factor R-19
Piso de Concreto Concreto pre colado (Tilt-Up)
6” (15.24 cm) de espesor de concreto
armado con varilla de 3/8”, 300 kg/m2
de resistencia, con capacidad de carga
máxima de 6 ton/m2, acabado formula
Ashford.

Ubicación Estratégica:
-Ubicación: Salamanca, Guanajuato
-Beneficios: Excelente conectividad y acceso a las principales vías de transporte de la región, ideal para operaciones logísticas y distribución.