Prime location in a high-demand industrial area

Excellent opportunity to establish your business in one of the most sought-after industrial zones in the State of Mexico! These warehouses in Cuautitlán Izcalli are strategically located near the Mexico-Querétaro Highway, ensuring quick and efficient access to major communication routes, such as the Tepotzotlán toll booth.

General Features of the Warehouses:

2 loading and unloading docks to facilitate logistics operations

1 ground-level access ramp, ideal for the agile handling of goods

5 parking spaces per warehouse, ensuring comfort for your team and clients

Maximum height of 11 meters, optimizing space utilization

Floor with a resistance of 5 tons/m², suitable for heavy machinery and high-volume storage

KR-18 sheet metal roof, offering durability and resistance

Three-phase electrical installation with 20 Kvas per warehouse, ensuring efficient electrical supply

Exclusive cistern per warehouse, ensuring autonomy in water supply

Mezzanine area with integrated bathrooms for greater comfort

Spacious maneuvering yard that facilitates vehicle and cargo circulation

24/7 security with closed-circuit video surveillance, to protect your facilities at all times

Location Advantages:

Area with high industrial demand, perfect for logistics, distribution, manufacturing companies, and more

Excellent connectivity with the Mexico-Querétaro Highway and other key roads, optimizing transport and distribution times

Proximity to important industrial and commercial centers, expanding business opportunities

Additional Benefits:

Immediate delivery

Space adaptable to various industrial needs.Ubicación privilegiada en una zona de alta demanda industrial

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas industriales más solicitadas del Estado de México! Estas bodegas en Cuautitlán Izcalli están estratégicamente ubicadas cerca de la Autopista México-Querétaro, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, como la caseta de Tepotzotlán.

Características Generales de las Bodegas:

2 andenes de carga y descarga para facilitar las operaciones logísticas

1 rampa de acceso a nivel de piso, ideal para el manejo ágil de mercancías

5 cajones de estacionamiento por bodega, asegurando comodidad para tu equipo y clientes

Altura máxima de 11 metros, optimizando el aprovechamiento del espacio

Piso con resistencia de 5 toneladas/m², adecuado para maquinaria pesada y almacenamiento de alto volumen

Techo de lámina KR-18, que ofrece durabilidad y resistencia

Instalación eléctrica trifásica con 20 Kvas por bodega, garantizando un suministro eléctrico eficiente

Cisterna exclusiva por bodega, asegurando autonomía en el abastecimiento de agua

Área de mezzanine con baños integrados para mayor comodidad

Amplio patio de maniobras que facilita la circulación de vehículos y carga

Seguridad 24/7 con circuito cerrado de videovigilancia, para proteger tus instalaciones en todo momento

Ventajas de Ubicación:

Zona con alta demanda industrial, perfecta para empresas de logística, distribución, manufactura y más

Conectividad excelente con la Autopista México-Querétaro y otras vialidades clave, optimizando tiempos de transporte y distribución

Cercanía a importantes centros industriales y comerciales, ampliando las oportunidades de negocio

Beneficios adicionales:

Entrega inmediata

Espacio adaptable a diversas necesidades industriales