Invest in an industrial park with real construction progress, located in one of the fastest-growing logistics corridors in Guadalajara.

Diamante Park is being developed on the Carretera a Chapala, just 12 minutes from the Guadalajara International Airport and 3 minutes from the Macrolibramiento, offering a strategic location for logistics operations, distribution, and national and international trade.

This project is designed for companies seeking operational efficiency and for investors looking to acquire industrial assets with high demand and income generation.

Investment Benefits

• Pre-sale price starting at $19,500 per m²
• Estimated finished value: $22,500 per m²
• Projected appreciation of 15% to 20% during construction

Project with real construction progress, which reduces risk and provides greater certainty in the investment.

Profitability

Estimated rent in the area:
$130 to $150 per m² monthly

Example:
Warehouse of 1,000 m²

Estimated monthly income:
$130,000 to $150,000

Ideal for investors seeking constant cash flow and industrial assets with high demand.

Features

• Warehouses from 884 m² to over 2,200 m²
• Integrated offices of 250 m² per warehouse
• Approximate height of 12 meters
• Wide maneuvering yards
• Access for heavy transport

Park infrastructure

• Access control and security
• Closed-circuit video surveillance (CCTV)
• Business center / coworking
• Green areas and spaces for employees
• Parking for visitors

Strategic location

• 12 minutes from Guadalajara Airport
• 3 minutes from the Macrolibramiento
• On Carretera a Chapala
• Connectivity with national logistics routes

Ideal location for logistics, storage, manufacturing, and distribution.

Opportunity

Only 18 warehouses available in pre-sale.

The demand for industrial spaces in this area continues to grow, driven by nearshoring and logistics expansion in Mexico.

Contact

Request availability, prices, and investment projection to learn about the best options within the park.Invierte en un parque industrial con avance real de construcción, ubicado en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en Guadalajara.

Diamante Park se desarrolla sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, ofreciendo una ubicación estratégica para operaciones logísticas, distribución y comercio nacional e internacional.

Este proyecto está diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y para inversionistas que desean adquirir activos industriales con alta demanda y generación de ingresos.

Beneficios de inversión

• Precio de preventa desde $19,500 por m²
• Valor estimado terminado: $22,500 por m²
• Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante construcción

Proyecto con avance de obra real, lo que reduce el riesgo y brinda mayor certeza en la inversión.

Rentabilidad

Renta estimada en la zona:
$130 a $150 por m² mensuales

Ejemplo:
Bodega de 1,000 m²

Ingreso mensual estimado:
$130,000 a $150,000

Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y activos industriales con alta demanda.

Características

• Bodegas desde 884 m² hasta más de 2,200 m²
• Oficinas integradas de 250 m² por nave
• Altura aproximada de 12 metros
• Patios de maniobra amplios
• Acceso para transporte pesado

Infraestructura del parque

• Control de acceso y seguridad
• Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)
• Business center / coworking
• Áreas verdes y espacios para empleados
• Estacionamiento para visitantes

Ubicación estratégica

• 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara
• 3 minutos del Macrolibramiento
• Sobre Carretera a Chapala
• Conectividad con rutas logísticas nacionales

Ubicación ideal para logística, almacenamiento, manufactura y distribución.

Oportunidad

Solo 18 bodegas disponibles en preventa.

La demanda de espacios industriales en esta zona continúa en crecimiento, impulsada por el nearshoring y la expansión logística en México.

Contacto

Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque.