🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – CD. INDUSTRIAL BRUNO PAGLIAI, VERACRUZ 📍

Ideal for companies looking for infrastructure ready to operate, with corporate offices, security, and excellent space distribution. 🚚📦

📐 Total area:
🔹 Land: 1,436 m²
🔹 Construction: 1,043 m²
🔹 Yard: 300 m²

🏗️ Industrial Warehouse Area (750 m²)

📏 Dimensions: 25 m wide x 30 m deep
📏 Average height: 10 m
📏 Maximum height at ridge: 12 m

🔹 Zinc sheet roof with translucent section
🔹 Polished cement floor
🔹 Precast walls

⚙️ Equipment:
🔹 Fenced storage area (10 m x 5 m)
🔹 Supervision office with A/C of 8,000 BTU
🔹 2 sliding gates (5 m x 5 m each)
🔹 Interior and exterior lighting system
🔹 Closed-circuit camera system (CCTV)
🔹 45 KVA transformer

🏢 Office Area (285 m² in 2 levels)

Fully air-conditioned and available with or without furniture. ❄️💼

Includes:
🔹 Reception
🔹 Meeting room
🔹 2 private offices
🔹 Bathrooms on both levels
🔹 8 m dining room
🔹 Dead file room
🔹 Site for technological systems and VTC monitoring
🔹 Independent security booth

⚙️ Additional equipment:
🔹 8 air conditioning units
🔹 6 bathrooms in total
🔹 Cistern and pumping system to tanks

🚗 Parking:
🔹 5 vehicles in external area
🔹 2 vehicles in internal area

✅ Ideal for:
🔹 Logistics corporations
🔹 Distribution centers
🔹 Companies with administrative operation + warehouse
🔹 Light industry

📦 Available with or without furniture

⚠️ The rental price does not include VAT.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – CD. INDUSTRIAL BRUNO PAGLIAI, VERACRUZ 📍

Ideal para empresas que buscan infraestructura lista para operar, con oficinas corporativas, seguridad y excelente distribución de espacios. 🚚📦

📐 Superficie total:
🔹 Terreno: 1,436 m²
🔹 Construcción: 1,043 m²
🔹 Patio: 300 m²

🏗️ Área de Nave Industrial (750 m²)

📏 Dimensiones: 25 m de ancho x 30 m de fondo
📏 Altura promedio: 10 m
📏 Altura máxima en cumbrera: 12 m

🔹 Techo de lámina zinc con sección traslúcida
🔹 Piso de cemento pulido
🔹 Muros precolados

⚙️ Equipamiento:
🔹 Zona de resguardo enmallada (10 m x 5 m)
🔹 Oficina de supervisión con A/C de 8,000 BTU
🔹 2 portones corredizos (5 m x 5 m cada uno)
🔹 Sistema de alumbrado interior y exterior
🔹 Circuito cerrado de cámaras (CCTV)
🔹 Transformador de 45 KVA

🏢 Área de Oficinas (285 m² en 2 niveles)

Totalmente climatizadas y disponibles con o sin mobiliario. ❄️💼

Incluye:
🔹 Recepción
🔹 Sala de juntas
🔹 2 oficinas privadas
🔹 Baños en ambos niveles
🔹 Comedor de 8 m
🔹 Cuarto de archivo muerto
🔹 Site para sistemas tecnológicos y monitoreo VTC
🔹 Caseta de vigilancia independiente

⚙️ Equipamiento adicional:
🔹 8 equipos de aire acondicionado
🔹 6 baños en total
🔹 Cisterna y sistema de bombeo a tinacos

🚗 Estacionamiento:
🔹 5 vehículos en área externa
🔹 2 vehículos en área interna

✅ Ideal para:
🔹 Corporativos logísticos
🔹 Centros de distribución
🔹 Empresas con operación administrativa + almacén
🔹 Industria ligera

📦 Disponible con o sin mobiliario

⚠️ El precio de renta no incluye IVA.

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