WAREHOUSES FOR SALE IMMEDIATE DELIVERY ON MERIDA-CANCUN HIGHWAY, KANASINBODEGAS EN VENTA ENTREGA INMEDIATA EN CARRETERA MERIDA-CANCUN, KANASIN

Description
A PARK WITH WAREHOUSES DESIGNED FOR OPTIMAL FUNCTIONING.

STRATEGICALLY LOCATED IN THE SOUTHEAST.
ONE OF THE REASONS IS ITS STRATEGIC LOCATION, WITH:

ACCESS TO MARKETS IN THE UNITED STATES, EUROPE, AND ASIA, IN ADDITION TO BEING LOCATED AT A GEOGRAPHICAL POINT WHERE NEARSHORING IS GAINING MORE STRENGTH AND COMMERCIAL SENSE.

WE PRESENT A LOGISTICS PARK THAT OFFERS THE POSSIBILITY OF GROWTH FOR SMALL AND MEDIUM-SIZED ENTERPRISES IN SECTORS SUCH AS CUSTOMS, OUTSOURCED LOGISTICS, LAST MILE COMPANY, OR DISTRIBUTION.

THE PARK IS LOCATED NEAR THE CONNECTION POINTS OF THE IE-TRAM PUBLIC TRANSPORT SYSTEM. THIS PROVIDES QUICK AND CONVENIENT ACCESS TO LOK PARK, FACILITATING MOBILITY AND CONNECTION WITH THE CITY AND OTHER KEY AREAS.

WAREHOUSE MODELS:

**MODEL "A" LIGHT LOAD 292.00 M2
WAREHOUSE 243.60M2
PARKING 42.62 M2
LOADING AND UNLOADING AREA 15.00 M2

PAYMENT OPTIONS MODEL "A"
50% DOWN PAYMENT
BALANCE ON DELIVERY 50% JULY 2025

**MODEL "B" HEAVY LOAD $7.8 M.
529.00 M2
WAREHOUSE 423.20M2
PARKING 42.62 M2
LOADING AND UNLOADING AREA 48.10 M2

PAYMENT OPTIONS MODEL "B"
30% DOWN PAYMENT
BALANCE ON DELIVERY OF 70% NOVEMBER 2025

**AMENITIES**
-CONTROLLED ACCESS BOOTH WITH 24/7 SECURITY.
-CCTV SYSTEM.
-PERIMETER FENCE.

**BUSINESS CENTER THAT INCLUDES**:
-RECEPTION.
-CO-WORKING AREA.
-TWO EQUIPPED MEETING ROOMS.
-ADMINISTRATIVE OFFICES.
-OUTDOOR DINING AREA ON THE UPPER FLOOR.
-RESTROOMS FOR VISITORS.

**LOCATION**
KANASIN, KANASÍN, YUCATÁN

Provide Key to your advisor IBV653367-149Descripción
UN PARQUE CON BODEGAS DISEÑADAS PARA SU ÓPTIMO FUNCIONAMIENTO.

UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN EL SURESTE.
UNA DE LAS RAZONES ES SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CON:

ACCESO A LOS MERCADOS DE ESTADOS UNIDOS, EUROPA Y ASIA, ADEMÁS DE ENCONTRARSE EN UN PUNTO GEOGRÁFICO EN DONDE EL NEARSHORING TOMA CADA VEZ MÁS FUERZA Y SENTIDO COMERCIAL.

TE PRESENTAMOS UN PARQUE LOGÍSTICO QUE OFRECE LA POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO DE PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS DE SECTORES COMO EL ADUANERO, LOGÍSTICA TERCERIZADA, EMPRESA ÚLTIMA MILLA O DISTRIBUCIÓN.

EL PARQUE SE ENCUENTRA CERCA DE LOS PUNTOS DE CONEXIÓN DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO IE-TRAM. ESTO BRINDA UN ACCESO RÁPIDO Y CONVENIENTE A LOK PARK, FACILITANDO LA MOVILIDAD Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD Y OTRAS ÁREAS CLAVE.

MODELOS DE BODEGAS:

**MODELO "A" CARGA LIGERA 292.00 M2
NAVE 243.60M2
ESTACIONAMIENTO 42.62 M2
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA 15.00 M2

OPCIONES DE PAGO MODELO "A"
ENGANCHE DEL 50%
SALDO CONTRA ENTREGA 50% JULIO 2025

**MODELO "B" CARGA PESADA $7.8 M.
529.00 M2
NAVE 423.20M2
ESTACIONAMIENTO 42.62 M2
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA 48.10 M2

OPCIONES DE PAGO MODELO "B"
ENGANCHE DEL 30%
SALDO CONTRA ENTREGA DE 70% NOVIEMBRE 2025

**AMENIDADES**
-CASETA DE ACCESO CONTROLADO CON SEGURIDAD 24/7.
-SISTEMA DE CCTV.
-BARDA PERIMETRAL.

**BUSINESS CENTER QUE CUENTA CON**:
-RECEPCIÓN.
-ÁREA DE COWORKING.
-DOS SALAS DE JUNTAS EQUIPADAS.
-OFICINAS ADMINISTRATIVAS.
-COMEDOR EN PLANTA ALTA AL AIRE LIBRE.
-BAÑOS PARA VISITAS.

**UBICACIÓN**
KANASIN, KANASÍN, YUCATÁN

Proporcione Clave a su asesor IBV653367-149