ATTENTION INVESTORS AND BUSINESS PEOPLE!

🏢 FOR SALE: Set of industrial warehouses on a corner in a strategic area since it is 1 block from the road that connects to the cities of Guadalajara, León, and Aguascalientes (between 1 and 2 hours away from each city)
✔️ With the possibility of including textile machinery and a registered trademark positioned nationally.
✔️ Strategic location with excellent infrastructure for your company.

🔹 WAREHOUSES #1, #2, and #3 (with the option to include Warehouse #4 and #5)
📐 Total area: 1,200 m²

🔸 Outstanding features:
✅ 2 wide gates for loading/unloading
✅ 2 accesses to offices on the upper floor
✅ Security booth and entrance for personnel
✅ Reception with bathroom
✅ Machinery area, laundry, production and design office
✅ Upper floor with management, sales, accounting, meeting room, treasury offices, etc.
✅ 20m³ cistern, transformer, fire protection system, 300L gas tank
✅ Security cameras, air conditioning, network server
✅ German textile machinery operating and ready to continue!

🧵 Includes a registered trademark recognized in the market with a presence in stores nationwide (optional)

🔹 Warehouse #4
📐 Area: 500 m²

🔹 Warehouse #5 (with independent address)
📐 Area: 450 m²

🎯 They are sold together or separately!
💬 Serious purchase proposals are accepted.ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS!

🏢 EN VENTA: Conjunto de Bodegas industriales en esquina en zona estratégica puesto que esta a 1 cuadra de la carretera que conecta con las ciudades de Guadalajara, León y Aguascalientes (entre 1 y 2 horas de distancia de cada ciudad)
✔️ Con posibilidad de incluir maquinaria textil y marca registrada posicionada a nivel nacional.
✔️ Ubicación estratégica y con excelente infraestructura para tu empresa.

🔹 BODEGAS #1, #2 y #3 (con opción a incluir Bodega #4 y #5)
📐 Superficie total: 1,200 m²

🔸 Características destacadas:
✅ 2 portones amplios para carga/descarga
✅ 2 accesos a oficinas en planta alta
✅ Caseta de seguridad y entrada para personal
✅ Recepción con baño
✅ Área de maquinaria, lavandería, oficina de producción y diseño
✅ Planta alta con oficinas de gerencia, ventas, contabilidad, sala de juntas, tesorería, etc.
✅ Cisterna de 20m³, transformador, sistema contra incendios, tanque de gas de 300L
✅ Cámaras de seguridad, aire acondicionado, servidor de red
✅ ¡Maquinaria textil alemana operando y lista para continuar!

🧵 Incluye marca registrada reconocida en el mercado con presencia en tiendas a nivel nacional (opcional)

🔹 Bodega #4
📐 Superficie: 500 m²

🔹 Bodega #5 (con dirección independiente)
📐 Superficie: 450 m²

🎯 ¡Se venden juntas o por separado!
💬 Se aceptan propuestas serias de compra.