2 industrial warehouses for RENT located in Ciudad Industrial in Morelia, Michoacán, with easy access to the city of Morelia, Residencial Tres Marías, and the Gral. Francisco J. Múgica International Airport.

Equipped with a closed-circuit camera surveillance system, fire protection system, rainwater harvesting system, solar panels for outdoor lighting generation, concrete flooring in interiors of 15cm thickness, loading docks with concrete flooring of 20cm thickness with a resistance of 250kg/cm2.
Side walls of 3 meters with hollow block stone-faced and 24-gauge sheet metal, roof of translucent acrylic sheet, flammable, with a width of 1m in 8 to 10% of the surface.

Warehouse 1: Entrance via Glorieta street C3 and Calle Consuelo Alfaro.
Land area of 1,726.73 square meters, with a warehouse area of 1,396 square meters, offices of 265m2, and parking and docks of 152.70m2, with a total constructed area of 1,813.70m2.
Maximum free height of 8m plus a frame of 1.75m, minimum height of 6m plus a frame of 0.90m.
Energy capacity:
75KVA three-phase pedestal transformer 13,200/220.
30,000-liter cistern of 4.5x3x2.25m.
9 parking spaces
Preparation for restrooms

Warehouse 2: (Rented) Entrance via Glorieta street C3 and Calle Consuelo Alfaro.
Land area of 1,785.78 square meters, with a warehouse area of 1,766 square meters, offices of 192.40m2, and parking and docks of 162.80m2, with a total constructed area of 2,121.20m2.
Maximum free height of 8m plus a frame of 1.75m, minimum height of 6m plus a frame of 0.90m.
Energy capacity:
75KVA three-phase pedestal transformer 13,200/220.
20,000-liter cistern of 4x2.5x2m.
9 parking spaces
Preparation for restrooms

Warehouse 3: Entrance via Calle Consuelo Alfaro.
Land area of 766.50 square meters, with a warehouse area of 758 square meters, offices of 106.40 m2, and parking and docks of 142.50m2, with a total constructed area of 1,006.90m2.
Maximum free height of 9.50m plus a frame of 1.75m, minimum height of 8.50m plus a frame of 0.90m.
Energy capacity:
45KVA three-phase pedestal transformer 13,200/220.
20,000-liter cistern of 4x2.5x2m.
9 parking spaces
Preparation for restrooms

*RENTAL PRICE OF $104 PER SQUARE METER
*Rental price plus VAT plus maintenance of 1.5% of the rent.2 naves industriales en RENTA ubicadas en Ciudad Industrial en Morelia, Michoacán, con ruido acceso a la ciudad de Morelia, Residencial Tres Marías y al Aeropuerto Internacional Gral. Francisco J. Múgica.

Equipadas con sistema de vigilancia por cámaras de circuito cerrado, sistema contra incendios, sistema de captación de aguas pluviales, paneles solares para generación de luz exterior, piso de concreto en. interiores de 15cm de grosor, andenes con piso de concreto de 20cm de grosor con resistencia de 250kg/cm2.
Muros laterales de 3 metros con block hueco cara de piedra y lámina calibre 24, techo de lámina acrílica traslúcida, inflamable, con un ancho de 1m en el 8 a 10% de la superficie.

Bodega 1: Entrada por Glorieta calle C3 y por Calle Consuelo Alfaro.
Terreno de 1,726.73 metros cuadrados, con área de bodega de 1,396 metros cuadrados, oficinas de 265m2 y estacionamiento y andenes de 152.70m2, con área total construida de 1,813.70m2.
Altura libre máxima de 8m más armadura de 1.75m, altura mínima de 6m más armadura de 0.90m.
Capacidad energetica:
Transformador de pedestal de 75KVA trífásico 13,200/220.
Cisterna de 30,000 litros de 4.5x3x2.25m.
9 cajones de estacionamiento
Preparación para sanitarios

Bodega 2: (Rentada) Entrada por Glorieta calle C3 y por Calle Consuelo Alfaro.
Terreno de 1,785.78 metros cuadrados, con área de bodega de 1766 metros cuadrados, oficinas de 192.40m2 y estacionamiento y andenes de 162.80m2, con área total construida de 2,121.20m2.
Altura libre máxima de 8m más armadura de 1.75m, altura mínima de 6m más armadura de 0.90m.
Capacidad energetica:
Transformador de pedestal de 75KVA trífásico 13,200/220.
Cisterna de 20,000 litros de 4x2.5x2m.
9 cajones de estacionamiento
Preparación para sanitarios

Bodega 3: Entrada por Calle Consuelo Alfaro.
Terreno de 766.50 metros cuadrados, con área de bodega de 758 metros cuadrados, oficinas de 106.40 m2 y estacionamiento y andenes de 142.50m2, con área total construida de 1,006.90m2.
Altura libre máxima de 9.50m más armadura de 1.75m, altura mínima de 8.50m más armadura de 0.90m.
Capacidad energetica:
Transformador de pedestal de 45KVA trífásico 13,200/220.
Cisterna de 20,000 litros de 4x2.5x2m.
9 cajones de estacionamiento
Preparación para sanitarios

*PRECIO DE RENTA DE $104 POR METRO CUADRADO
*Precio de RENTA más IVA más mantenimiento de 1.5% de la renta