Warehouses for Rent behind Sendero La Fe, Nuevo Centro Urbano
Av Miguel Alemán Cruz with Av Concordia

Technical Sheet
• Total Lot Area (Type): 1,050 Mts2
• Construction Area: 921.86 Mts2
• Office Area: 159 Mts2 (2 Levels)
• Maintenance Fee: $8,600 pesos
• Monthly Warehouse Cost: $120,000 + VAT
• Regulations.
• Authorization of business type is reserved (Flammable materials such as wood, cardboard,
paper, etc., hazardous chemicals, processes involving tanks with any type of
fuel are not authorized)

Public Services.
• Water and Electricity (At the tenant's expense)
• Assignment of 8 Kva per warehouse.
• 220 Trifasic energy and preparation for future substation in each warehouse.
• Preparation for VYD.
• Garbage Container authorized (At your expense) if required by your business type.

Specifications.
• Minimum Height to Ridge 7.50m.
• Maximum Height to Ridge 9.00 m.
• Metal roof with 2 slopes and insulating fiber.
• Natural lighting intake 5%.
• Ramp dimension 5.25 x 15.65
• Dock dimension 4.40 x 6.9
• Warehouse access height 4.2 m.
• Firmness of 15 cm f'c=250 kg/cm2, mesh 6x6 10/10.
• Office slab prepared for installation of pedestal transformer and tank of up to 1,000lt.
• Mini mechanical dock.
• Submersible pump.
• Extractor.

Generalities.
• Ceramic floor in office area.
• Preparation for 3 minisplits (1 for Ground Floor offices, 1 for Upper Floor offices, and 1 Private Office).
• 3 bathrooms in office area: (1 Ground Floor, 1 Upper Floor, and 1 Private Office).
• Aluminum frames in doors and windows of office area.
• Space for 4 parking spaces.
• Sink in warehouse unloading area.
• Bathrooms in warehouse area.
• Dining area on terrace, warehouse area (bar with sink, area for refrigerator and
microwave).
• Controlled access.Bodegas en Renta atrás de Sendero La Fe, Nuevo Centro Urbano
Av Miguel Alemán Cruz con Av Concordia

Ficha técnica
• Área Total De Lote (Tipo): 1,050 Mts2
• Área de Construcción : 921.86 Mts2
• Área de Oficinas : 159 Mts2 (2 Niveles)
• Cuota de mantenimiento : $8,600 pesos
• Costo Mensual de Bodega : $120,000 + IVA
• Reglamento.
• Se reserva autorización de giro (No autorizados Materiales Inflamables como Madera, cartón,
papel etc., productos químicos peligrosos, procesos que involucren tanque con cualquier tipo de
combustible)

Servicios Públicos.
• Agua y Luz (Por cuenta del arrendatario)
• Asignación de 8 Kva por bodega.
• Energía de 220 Trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega.
• Preparación para VYD.
• Se Autoriza Contenedor de Basura (A su cargo) en caso de ser requerido por su giro.

Especificaciones.
• Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.
• Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m.
• Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante.
• Ingreso de Iluminación natural 5%.
• Dimensión rampa 5.25 x 15.65
• Dimensión anden 4.40 x 6.9
• Altura de acceso almacén 4.2 m.
• Firme de 15 cm f´c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10.
• Losa de Oficina preparada para instalación de Transformador de pedestal y tinaco de hasta 1,000lt..
• Mini dock mecánico.
• Bomba Sumergible.
• Extractor.

Generalidades.
• Piso cerámico en área de oficinas.
• Preparación para 3 minisplits (1 oficinas Planta Baja, 1 oficinas Planta Alta y 1 Oficina privado).
• 3 baños en área de oficinas: (1 PB, 1 PA y 1 Oficina Privada).
• Cancelería de aluminio en puertas y ventanas de área de oficinas.
• Espacio para 4 cajones de estacionamiento.
• Lavamanos en área de descarga de almacén.
• Baños en área de Bodega.
• Área de comedor en terraza, área de bodega (barra con tarja, área para refrigerador y
microondas).
• Acceso controlado.