WAREHOUSES FOR RENT NEAR AV. JORGE CASTILLO CABRERABODEGAS EN RENTA CERCA DE LA AV. JORGE CASTILLO CABRERA

🏢 Commercial Warehouses for Rent – Exit to Cusihuiriachi

The space your company needs to grow is here. If you are looking for a warehouse with an excellent location, easy access for freight transport, and different surface options, this is an opportunity designed to boost your business operations.

📍 ADDRESS: Exit to Cusihuiriachi, very close to Blvd. Jorge Castillo Cabrera, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/Y9QpHiewi5iyefzJ8?g_st=iw

Located in a strategic corridor with excellent connectivity to the main roads of the city, ideal for logistics, distribution, storage, and commercial operation companies.

💰 Rental Options
🔹 Location 1 – Main Access
$40,000 MXN monthly
Ideal for businesses that require maximum visibility and immediate access for loading and unloading.

🔹 Location 2 – Central Zone
$30,000 MXN monthly
Excellent balance between accessibility, functionality, and operating cost.

🔹 Location 3 – Rear Area
$20,000 MXN monthly
An ideal option for storage, workshops, distribution centers, or merchandise safeguarding.

🏗️ FEATURES:
Surface: 900.00 m2
Construction: 810.00 m2
Front: 27.00 m
Depth: 30.00 m
🧱 Construction with high-strength metal structure.
🏗️ Concrete walls and industrial sheet.
📏 Wide free height that facilitates vertical storage.
🚛 Large format gates for vehicle and merchandise entry.
💡 Excellent natural and artificial lighting.
🛠️ High-strength concrete floors for industrial use.
Preparation for bathroom

⚙️ SERVICES:
✅ Electric power
✅ Water
✅ Vehicle access for trucks
✅ Large maneuvering yard
✅ Easy access for loading and unloading

🚚 IDEAL FOR:
Distribution centers
Logistics companies
Warehouses
Commercializers
Workshops
Courier companies
Material sales
Transport companies
Wholesale distributors

💎 ADVANTAGES:
📍 Excellent location with quick connection to Blvd. Jorge Castillo Cabrera.
🚛 Easy access for cargo units.
🏗️ Different size and price options according to your company's needs.
📦 Versatile spaces for multiple commercial and industrial lines.
📈 Excellent alternative to reduce operating costs without sacrificing location.

⭐ Why do these warehouses stand out?
Because they offer the flexibility that few industrial properties have. Whether you need a distribution point, a warehouse, or an operations base, here you will find an option tailored to the size and budget of your company, with a strategic location that facilitates logistics and the growth of your business.

📞 Take your company to the next level!

Schedule a visit and find out the option that best suits your operational needs.

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041

📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏢 Bodegas Comerciales en Renta – Salida a Cusihuiriachi

El espacio que tu empresa necesita para crecer está aquí. Si buscas una bodega con excelente ubicación, fácil acceso para transporte de carga y diferentes opciones de superficie, esta es una oportunidad diseñada para impulsar la operación de tu negocio.

📍 DIRECCIÓN: Salida a Cusihuiriachi, muy cerca del Blvd. Jorge Castillo Cabrera, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/Y9QpHiewi5iyefzJ8?g_st=iw

Ubicadas en un corredor estratégico con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad, ideales para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operación comercial.

💰 Opciones de Renta
🔹 Ubicación 1 – Acceso Principal
$40,000 MXN mensuales
Ideal para negocios que requieren máxima visibilidad y acceso inmediato para carga y descarga.

🔹 Ubicación 2 – Zona Central
$30,000 MXN mensuales
Excelente equilibrio entre accesibilidad, funcionalidad y costo operativo.

🔹 Ubicación 3 – Área Posterior
$20,000 MXN mensuales
Una opción ideal para almacenamiento, talleres, centros de distribución o resguardo de mercancía.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
Superficie: 900.00 m2
Construcción: 810.00 m2
Frente: 27.00 m
Fondo:30.00 m
🧱 Construcción con estructura metálica de alta resistencia.
🏗️ Muros de concreto y lámina industrial.
📏 Amplia altura libre que facilita almacenamiento vertical.
🚛 Portones de gran formato para ingreso de vehículos y mercancía.
💡 Excelente iluminación natural y artificial.
🛠️ Pisos de concreto de alta resistencia para uso industrial.
Preparación para baño

⚙️ SERVICIOS:
✅ Energía eléctrica
✅ Agua
✅ Acceso vehicular para camiones
✅ Amplio patio de maniobras
✅ Fácil acceso para carga y descarga

🚚 IDEAL PARA:
Centros de distribución
Empresas de logística
Almacenes
Comercializadoras
Talleres
Empresas de paquetería
Venta de materiales
Empresas de transporte
Distribuidores mayoristas

💎 VENTAJAS:
📍 Excelente ubicación con rápida conexión al Blvd. Jorge Castillo Cabrera.
🚛 Fácil acceso para unidades de carga.
🏗️ Diferentes opciones de tamaño y precio según las necesidades de tu empresa.
📦 Espacios versátiles para múltiples giros comerciales e industriales.
📈 Excelente alternativa para reducir costos operativos sin sacrificar ubicación.

⭐ ¿Por qué estas bodegas destacan?
Porque ofrecen la flexibilidad que pocas propiedades industriales tienen. Ya sea que necesites un punto de distribución, un almacén o una base de operaciones, aquí encontrarás una opción adaptada al tamaño y presupuesto de tu empresa, con una ubicación estratégica que facilita la logística y el crecimiento de tu negocio.

📞 ¡Lleva tu empresa al siguiente nivel!

Agenda una visita y conoce la opción que mejor se adapta a tus necesidades operativas.

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