Bodegas Comerciales en renta

Industrial warehouses for rent in one of the areas with the highest connectivity in Tlalnepantla, within an industrial park with all services and excellent infrastructure for logistics and distribution operations.

Availability from 1,600 m² to 12,000 m², ideal for storage, distribution centers, light manufacturing, and industrial operations. The warehouses have a minimum height of 6 meters and a maximum of 7.5 meters, allowing for optimal use of space.

The park offers 24/7 security, a large maneuvering yard, loading and unloading docks in most warehouses, access for trailers, and excellent operational functionality.

Strategic location with quick access routes to Mexico City and major industrial corridors. Ideal for companies looking for security, functionality, and a privileged location for their operations.

Features
Minimum height of 6m and maximum of 7.5m
Within an Industrial Park
Depending on the warehouse, there are docks and offices
Maneuvering yards in some warehouses
Bathrooms
Parking
Electrical installations
Cleaning in common areas
24-hour security

Specifications
* Floor load capacity: 5ton/m2
* Floor thickness: 30 cm
* Space between columns: 10 m and 25 m
* Maneuvering yard: 6,300m²
* Wall material: Block
* Roof material: Zinc sheet with thermal insulation.
* Natural lighting at 8%
* Artificial lighting: Sodium vapor
* Three-phase power: 1,000 KVAS
* Fire protection system: Diesel x2UL Listed NFPA Approved
* Water tank capacity: 100,000 L

Rental conditions:
* Contract term: 1 to 3 years
* 10% maintenance fee
* Security deposit
* Rent in advanceBodegas industriales en renta en una de las zonas con mayor conectividad de Tlalnepantla, dentro de parque industrial con todos los servicios y excelente infraestructura para operación logística y de distribución.

Disponibilidad desde 1,600 m² hasta 12,000 m², ideales para almacenamiento, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales. Las bodegas cuentan con altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio.

El parque ofrece seguridad 24/7, amplio patio de maniobras, andenes de carga y descarga en la mayoría de las bodegas, acceso para tráileres y excelente funcionalidad operativa.

Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso hacia Ciudad de México y principales corredores industriales. Ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación privilegiada para sus operaciones.

Características
Altura mínima de 6m y máxima de 7.5m
Dentro de un Parque Industrial
Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas
Patios de maniobras en algunas bodegas
Baños
Estacionamiento
Instalaciones eléctricas
Limpieza en áreas comunes
Seguridad las 24hrs

Especificaciones
* Resistencia de pisos: 5ton/m2
* Espesor de pisos: 30 cm
* Espacio entre columnas: 10 m y 25 m
* Patio de maniobras: 6,300m?
* Material de muros: Block
* Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico.
* Iluminación natural al 8%
* Iluminación artificial: Vapor de sodio
* Luz trifásica 1,000 KVAS
* Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved
* Cisterna con capacidad: 100,000 L

Condiciones de renta:
* Plazo de contrato: 1 a 3 años
* 10% de mantenimiento
* Depósito en Garantía
* Renta por Adelantado