WAREHOUSES/OFFICES FOR RENT IN MTY CENTERBODEGAS C/OFICINAS EN RENTA EN CENTRO MTY

WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT
MODESTO ARREOLA · CENTER OF MONTERREY, N.L.

📍 Modesto Arreola Pte. 1937, Center of Monterrey, N.L.
Zone B Center / Col. María Luisa.

GENERAL CHARACTERISTICS

- 550 m²
- Located on the top floor
- Approximate free height of 4 m
- Polished concrete floor
- Recently remodeled and painted property
- Adaptable distribution according to operation
- Possibility to place company logo
- Large storage area / warehouse
- Integrated administrative area

OFFICES

- 3 private offices
- Interior reception
- Reception / access on the ground floor
- Administrative area
- Dining room
- Adaptable spaces for operation and offices
- Preparation for internet
- LED lighting

LOADING AND OPERATION

- Exclusive elevator for goods
- Passenger elevator
- Curtain for loading and unloading
- Loading and unloading area
- Maneuvering area
- Access via digital key / card
- Electric generator

SECURITY

- Private security 24/7
- Access control
- Restricted access to the property

PARKING

- Parking inside the property
- Your previous data shows capacity for 6 vehicles
- We also have registered that there is an adjustment/projection to accommodate up to 8 vehicles

SERVICES

- Included services
- Maintenance included
- Preparation for internet
- Electric generator
- Air conditioning option at an additional cost

VIEWS

- View towards the Sierra Madre Oriental
- View towards El Obispado
- Panoramic views of the Center of Monterrey

CONDITIONS

- Minimum contract of 1 year
- 1 month deposit
- Hazardous or flammable materials are not allowed
- Not suitable for operations involving excessively heavy loads

RENTAL PRICE: $130,000 MXN + VATBODEGA CON OFICINAS EN RENTA
MODESTO ARREOLA · CENTRO DE MONTERREY, N.L.

📍 Modesto Arreola Pte. 1937, Centro de Monterrey, N.L.
Zona B Center / Col. María Luisa.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- 550 m²
- Ubicada en último nivel
- Altura libre aproximada de 4 m
- Piso de cemento pulido
- Propiedad recién remodelada y pintada
- Distribución adaptable según operación
- Posibilidad de colocar logotipo de empresa
- Amplia área de almacenamiento / bodega
- Área administrativa integrada

OFICINAS

- 3 privados
- Recepción interior
- Recepción / acceso en planta baja
- Área administrativa
- Comedor
- Espacios adaptables para operación y oficinas
- Preparación para internet
- Iluminación LED

CARGA Y OPERACIÓN

- Elevador exclusivo para mercancía
- Elevador de pasajeros
- Cortina para carga y descarga
- Área de carga y descarga
- Zona para maniobras
- Acceso mediante clave digital / tarjeta
- Generador eléctrico

SEGURIDAD

- Seguridad privada 24/7
- Control de acceso
- Acceso restringido al inmueble

ESTACIONAMIENTO

- Estacionamiento dentro del inmueble
- En tus datos anteriores aparece capacidad para 6 vehículos
- También tenemos registrado que existe una adecuación/proyección para llegar hasta 8 vehículos

SERVICIOS

- Servicios incluidos
- Mantenimiento incluido
- Preparación para internet
- Generador eléctrico
- Opción de climatización con costo adicional

VISTAS

- Vista hacia la Sierra Madre Oriental
- Vista hacia El Obispado
- Panorámicas del Centro de Monterrey

CONDICIONES

- Contrato mínimo de 1 año
- 1 mes de depósito
- No se permiten materiales peligrosos o inflamables
- No apta para operaciones que impliquen cargas excesivamente pesadas

PRECIO DE RENTA: $130,000 MXN + IVA