BODEGAS AAA EN RENTA EN LAS JUNTAS

Industrial Warehouses for Rent – Alba Park | Las Juntas, Guadalajara

Location: Juan de la Barrera #3561, Col. Las Juntas, C.P. 45590, Guadalajara, Jalisco.
Alba Park is a state-of-the-art industrial park located in one of the most strategic industrial areas of Guadalajara. Its excellent connectivity and accessibility make it an ideal option for logistics, manufacturing, storage, and distribution companies.
Strategic Location
With easy access to important roadways such as:
Lázaro Cárdenas Boulevard
El Álamo
Road to Chapala
Road to Morelia
Manuel Gómez Morín Southern Ring Road
20 minutes from Guadalajara International Airport
Close to residential areas and services

Availability
Industrial warehouses from 971.42 m² to 10,800 m²
Total area of the park: 58,669.81 m²
Total area of buildings: 30,400 m²
Module A: 10,800 m²
Module B: 10,000 m²
Module C: 9,600 m²
Features of the Buildings
AAA construction, brand new
Maximum free height of 10 m
Mezzanine of 55 m²
Metal sheet roofing with thermal insulation
Natural lighting of 10%
Reinforced concrete floor MR-42
Floor slab thickness of 18 cm
Tiles of 3.60 x 3.60
Bathrooms inside the building
Emergency exits
Cistern
Shared electrical substation with individual connection per warehouse
Operation and Logistics
Dock with leveling ramp: 1 for every 1,100 m²
Vehicle ramp at floor level: 1 for every 2,000 m²
Parking for cars
Parking for trailers
3 parking spaces in front of each module
Firefighting system with hydrants
Water absorption through general wells and stormwater retention tanks
Security and Amenities
24/7 security
Controlled access
3 common area terraces
3 general bathrooms
Ideal for
Distribution centers
Storage
Urban logistics
Light manufacturing
Companies looking for a strategic location within Guadalajara

Request availability, prices, and schedule a visit.Bodegas Industriales en Renta – Alba Park | Las Juntas, Guadalajara

Ubicación: Juan de la Barrera #3561, Col. Las Juntas, C.P. 45590, Guadalajara, Jalisco.
Alba Park es un parque industrial de última generación ubicado en una de las zonas industriales más estratégicas de Guadalajara. Su excelente conectividad y accesibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución.
Ubicación Estratégica
Con fácil acceso a importantes vialidades como:
Calzada Lázaro Cárdenas
El Álamo
Carretera a Chapala
Carretera a Morelia
Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín
A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Cercano a zona habitacional y servicios

Disponibilidad
Bodegas industriales desde 971.42 m² hasta 10,800 m²
Superficie total del parque: 58,669.81 m²
Superficie total de naves: 30,400 m²
Módulo A: 10,800 m²
Módulo B: 10,000 m²
Módulo C: 9,600 m²
Características de las Naves
Construcción AAA a estrenar
Altura libre máxima de 10 m
Mezzanine de 55 m²
Techumbre de lámina metálica con colchoneta térmica
Iluminación natural del 10%
Piso de concreto reforzado MR-42
Espesor de losa de piso de 18 cm
Pisos en loseta de 3.60 x 3.60
Baños dentro de nave
Salidas de emergencia
Cisterna
Subestación eléctrica compartida con conexión individual por bodega
Operación y Logística
Andén con rampa niveladora: 1 cada 1,100 m²
Rampa vehicular a nivel de piso: 1 cada 2,000 m²
Estacionamiento para autos
Estacionamiento para tráiler
3 cajones de estacionamiento al frente por módulo
Sistema contra incendios con hidrantes
Absorción de agua mediante pozos generales y tanques de retención pluvial
Seguridad y Amenidades
Seguridad 24/7
Accesos controlados
3 terrazas de área común
3 baños generales
Ideal para
Centros de distribución
Almacenamiento
Logística urbana
Manufactura ligera
Empresas que buscan ubicación estratégica dentro de Guadalajara

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