Warehouse in Central Zone for Sale, Ideal Distribution Center with Offices and DockBodega Zona Centro en Venta, Ideal Centro Distribución Con Oficinas y Andén

Warehouse for Sale – Primer Cuadro de Tijuana
Strategic location: Miguel F. Martínez Street, between Primera Street and Av. Baja California, in the heart of the city.
Area: Land: 1,439 m²
Construction: 1,268 m²
Ideal for distribution center, fleet storage, offices with inventory, or projects requiring agile logistics. Administrative offices on the second floor with a meeting room and dining area.
Dock with steel curtains for safe loading and unloading.
Natural lighting in work areas.
Area with access to labor, public transport, and key roads for the entire city.
Investment opportunity
Due to its location in an area undergoing urban reconversion with high density and projected growth, it is also an excellent option for medium and long-term investment.
Possible uses
Logistics and distribution companies
Wholesale warehouses
Fleet maintenance and workshops
Technical service centers
Wholesale trade with administrative offices
Light industries
Packaging and export center
Are you interested in seeing it? Contact me, I am Jorge Zúñiga and I can coordinate a visit for you to assess its potential. +52 (664) 648-8873
Grupo zuksa
In good handsBodega en Venta – Primer Cuadro de Tijuana
Ubicación estratégica: Calle Miguel F. Martínez, entre Calle Primera y Av. Baja California, en pleno corazón de la ciudad.
Superficie: Terreno: 1,439 m²
Construcción: 1,268 m²
Ideal para centro de distribución, almacenamiento de flotillas, oficinas con inventario o proyectos que requieran logística ágil. Oficinas administrativas en segundo piso con sala de juntas y comedor.
Andén con cortinas de acero para carga y descarga segura.
Iluminación natural en áreas de trabajo.
Zona con acceso a mano de obra, transporte público y vialidades clave para toda la ciudad.
Oportunidad de inversión
Por su ubicación en un área en reconversión urbana con alta densidad y crecimiento proyectado, es también una excelente opción para inversión patrimonial a mediano y largo plazo.
Posibles giros
Empresas de logística y distribución
Almacenes mayoristas
Talleres y mantenimiento de flotillas
Centros de servicio técnico
Comercio mayorista con oficinas administrativas
Industrias ligeras
Centro de empaques y exportación
¿Te interesa conocerla? Contáctame, soy Jorge Zúñiga y puedo coordinar una visita para que evalúes su potencial. +52 (664) 648-8873
Grupo zuksa
En buenas manos