WAREHOUSE AND OFFICES FOR RENT MONTERREY SANTA MARIABODEGA Y OFICINAS EN RENTA MONTERREY SANTA MARIA

Property for Rent – Santa Elena, Monterrey, N.L.

Property Features:

Location: Col. Santa Elena, Monterrey, Nuevo León

Land: 3,048.09 m²

Total Construction: 3,264.13 m²

Warehouse: 1,233.54 m²

Offices: 2,030.59 m²

Access to the Warehouse:

1 pedestrian entrance from the main street (access for staff)

2 access curtains on the side where the tower is currently being built

1 additional door for staff that can connect with the parking lot rented by the neighbor (optional)

Monthly Rent: $460,000 MXN + VAT

- Additional Land Available (Literally next door):

Area: 2,769.52 m²

Monthly Rent: $200,000 MXN + VAT

The land is literally next to the main property and can be rented as parking for the warehouse or adapted according to the tenant's needs.

*Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.*Propiedad en Renta – Santa Elena, Monterrey, N.L.

Características del Inmueble:

Ubicación: Col. Santa Elena, Monterrey, Nuevo León

Terreno: 3,048.09 m²

Construcción Total: 3,264.13 m²

Bodega: 1,233.54 m²

Oficinas: 2,030.59 m²

Accesos a la Bodega:

1 entrada peatonal por la calle principal (acceso para personal)

2 cortinas de acceso en el lado donde actualmente se construye la torre

1 puerta adicional para personal que puede conectarse con el estacionamiento que renta el vecino (opcional)

Renta mensual: $460,000 MXN + IVA



- Terreno Adicional Disponible (Literalmente a un lado):

Superficie: 2,769.52 m²

Renta mensual: $200,000 MXN + IVA

El terreno se encuentra literalmente a un lado de la propiedad principal y puede rentarse como estacionamiento para la bodega o adaptarse según las necesidades del arrendatario.



*Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.*