Excellent opportunity in Monterrey

WAREHOUSE-WORKSHOP, HOUSE ADAPTED FOR OFFICES

Located in the Terminal Colony, a few meters from Av. Félix U. Gómez and steps from the metro station and public transport, this property offers a strategic, central location with great connectivity for any commercial or light industrial business.

General features:

Land: 700 m²
Total construction: 729 m²
Offices: 413 m²
Warehouse/Workshop: 316 m² with electrical substation
Covered parking for loading and unloading

OFFICE DISTRIBUTION:

· Ground Floor: Covered parking, 3 offices, inspection room, bathroom, and covered warehouse for various tasks.

· Upper Floor: 3 additional offices, full bathroom, and terrace.

WAREHOUSE - WORKSHOP:

· Surface area of 316 m²

· Spacious and functional space

· Equipped with electrical substation, ideal for machinery and industrial operations.

ADVANTAGES:

✔ Excellent central location with access to main roads.

✔ Immediate connectivity to public transport and metro.

✔ Versatile spaces for administrative offices, warehouse, workshop, or distribution center.

✔ Loading and unloading area with covered parking.

A property ready to adapt to the needs of your business or investment.

AFM.Excelente oportunidad en Monterrey

BODEGA-TALLER, CASA ADAPTADA PARA OFICINAS

Ubicada en la Colonia Terminal, a pocos metros de Av. Félix U. Gómez y a pasos de la estación del metro y transporte público, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, céntrica y de gran conectividad para cualquier giro comercial o industrial ligero.

Características generales:

Terreno: 700 m²
Construcción total: 729 m²
Oficinas: 413 m²
Bodega/Taller: 316 m² con subestación eléctrica
Cochera techada para carga y descarga

Distribución de OFICINAS:

· Planta Baja: Estacionamiento techado, 3 oficinas, cuarto de inspección, baño y bodega techada para labores varias.

· Planta Alta: 3 oficinas adicionales, baño completo y terraza.

BODEGA - TALLER:

· Superficie de 316 m²

· Espacio amplio y funcional

· Equipado con subestación eléctrica, ideal para maquinaria y operaciones industriales.

VENTAJAS:

✔ Excelente ubicación céntrica con acceso a vialidades principales.

✔ Conectividad inmediata al transporte público y metro.

✔ Espacios versátiles para oficinas administrativas, bodega, taller o centro de distribución.

✔ Zona de carga y descarga con cochera techada.

Una propiedad lista para adaptarse a las necesidades de tu negocio o inversión.

AFM.