New warehouse for rent in Terra Business Park I Queretaro in an unbeatable location (Next to Zibata, Zakia, Refugio)

Land area: 816 m2
Construction: 696 m2 (Mezzanine 120 m2)
4 half bathrooms
16 parking spaces
1 vehicle ramp
1 self-leveling dock

- Max / Min Height 10.5m / 9.5m
- MR35 firm of 16cm reinforced with high resistance Macro Fiber (6Ton/m2)
- KR-18 Sheet Gauge 24 and insulating mat with Vinyl face of 2”
- 15cm Block wall of 3.5m height.
- R101 Sheet Gauge 26 from 3.5m to 11m height
- 2 Cisterns of 2,800 liters + hydro

Possibility to make a mezzanine on a 3rd level with more m2 (from 60 to 280m2 additional)

Location:

Located in Terra Business Park I
24-hour security.
Excellent location within the park. On the main avenue in front of amenities.
15 min from the Querétaro intercontinental airport.

* Price plus VAT + Maintenance
* New warehouse to be inaugurated. Available February 2026
* Warehouse under construction. Illustrative images.Bodega nueva en Renta en Terra Business Park I Queretaro en una ubicación inmejorable (Junto a Zibata, Zakia, Refugio)

Superficie de terreno: 816 m2
Construcción: 696m2 (Mezzanine 120m2)
4 medios baños
16 cajones de estacionamiento
1 rampa vehicular
1 andén autonivelable

- Altura Max / Min 10.5m / 9.5m
- Firme MR35 de 16cm armado con Macrofibra de alta resistencia (6Ton/m2)
- Lamina KR-18 Cal 24 y Colchoneta aislante con cara de Vinil de 2”
- Muro de Block de 15cm de 3.5m de altura.
- Lamina R101 Cal 26 de 3.5m a 11m de altura
- 2 Cisternas de 2,800 lts + hidro

Posibilidad de hacer mezzanine en un 3er nivel con más m2 (desde 60 hasta 280m2 adicionales)

Ubicación:

Ubicada en Terra Business Park I
Seguridad las 24 hrs.
Excelente ubicación dentro del parque. En avenida principal frente a amenidades.
A 15 min del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

* Precio más IVA + Mantenimiento
* Bodega nueva a estrenar. Disponible Febrero 2026
* Bodega en construcción. Imágenes ilustrativas